Monarchy Đà Nẵng – giá rao bán đọc ngày 26/10/2026 (6 tin rao)
Từ 2,85 tỷ khoảng 36 – 50 triệu/m², đa số tin không ghi block A hay B
- ✓ Giá tổng hợp từ 6 tin rao bán và 4 tin cho thuê, ghi nguồn ở cuối bài.
- ✓ Các quyết định xử phạt block B năm 2018 và 2021 được nêu đủ số, ngày theo báo chí.
- ✓ Ở xa chưa ra được? Tôi đến tận Monarchy quay video sảnh, hành lang, hầm xe, view thực và gửi qua Zalo; có phí, báo trước, hoàn lại khi giao dịch qua đối tác.
Có thể nhắn Zalo cùng số. Giá trên là giá rao, giá chốt thực tế thường thấp hơn.
Căn hộ Monarchy Đà Nẵng (The Monarchy) là khu phức hợp gồm block A 141 căn và block B ba tòa B1, B2, B3, nằm trên khu đất 4 mặt tiền Trần Hưng Đạo – An Trung 3 – An Trung 2 – Trần Quang Diệu, quận Sơn Trà cũ, do Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) làm chủ đầu tư. Block A hoàn thành năm 2016 – 2017 tùy nguồn; block B được bàn giao cho dân vào ở khi chưa nghiệm thu và chủ đầu tư đã bị xử phạt nhiều lần. Đến ngày 19/10/2026, theo Nhịp sống nhà đất, block B vẫn chưa được cấp sổ hồng vì giá đất để tính nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư chưa được xác định xong. Theo tin rao đọc ngày 26/10/2026, căn 2 phòng ngủ 78 – 82 m² rao bán 2,85 – 4,1 tỷ đồng, cho thuê 17 – 19 triệu đồng/tháng, lợi suất gộp ước tính khoảng 5,0 – 5,8%/năm khi so các tin cùng tháng.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
1. Thông tin nhanh về Monarchy
Monarchy gồm hai phần có tình trạng khác nhau. Block A đã hoàn thiện và bàn giao năm 2017 theo Homedy. Block B, gồm ba tòa B1, B2, B3, là phần bị cơ quan chức năng xử phạt năm 2018 và 2021, chi tiết ở mục 4. Các nguồn ghi số tầng và số căn không khớp nhau, nên bảng dưới ghi đủ các con số kèm tên nguồn.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) |
| Địa chỉ | Khu đất 4 mặt tiền Trần Hưng Đạo – An Trung 3 – An Trung 2 – Trần Quang Diệu, phường An Hải Tây cũ, quận Sơn Trà cũ. An Hải Tây được nhập vào phường An Hải Nam từ 01/01/2025 (Nghị quyết 1251); theo Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15, An Hải Nam nay thuộc phường An Hải (từ 01/7/2025). Chưa có nguồn ghi trực tiếp địa chỉ mới của dự án |
| Tổng diện tích | Khoảng 9.000 m² (Nhà đầu tư; VnExpress 2025 ghi gần 9.000 m²) hoặc 8.967,7 m² (Homedy). VnExpress ghi block A có diện tích 1.842 m², block B 8.967 m² |
| Block A | 141 căn, trong đó 4 penthouse; 18 tầng theo Homedy và VnExpress (2025), 19 tầng theo Muaban |
| Block B | 3 tòa B1, B2, B3. Theo số liệu Sở Xây dựng (qua Nhà đầu tư): 34 tầng gồm 1 tầng hầm và 33 tầng nổi, 781 căn hộ để ở và 19 căn shophouse. Giới thiệu của chủ đầu tư ghi 803 căn; Muaban ghi B1 33 tầng, B2 30 tầng, B3 27 tầng, tổng 796 căn; VnExpress (2025) ghi block B cao 25 – 30 tầng và cả dự án hơn 900 căn |
| Loại căn | Theo Muaban (nhiều khả năng mô tả block A): 1 phòng ngủ 48 m² ở tầng 5 – 17, penthouse 100 – 150 m² ở tầng 18, shophouse 100 – 150 m², căn sân vườn ở tầng 4. Tin rao 2 phòng ngủ khoảng 68 – 82 m²; Homedy ghi diện tích phổ biến 73 – 92 m² |
| Khởi công – hoàn thành | Khởi công 08/07/2014, hoàn thành 14/04/2017 theo Muaban (một nguồn, nhiều khả năng là mốc của block A). VnExpress (21/8/2025) ghi block A hoàn thành năm 2016, Homedy ghi bàn giao năm 2017. Block B hoàn thành năm 2020 và bàn giao cho dân vào ở từ năm 2020 theo VnExpress, khi chưa nghiệm thu; báo chí đầu năm 2021 ghi nhận việc bàn giao này |
| Tiện ích | Hồ bơi người lớn và trẻ em, gym và yoga, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng, camera an ninh 24/7 (theo Muaban) |
| Phí quản lý | Chưa tìm được nguồn công bố. Khung phí Đà Nẵng cho chung cư có thang máy: 4.400 – 13.200 đồng/m²/tháng (QĐ 78/2026/QĐ-UBND) |
2. Giá rao bán căn hộ Monarchy
Bảng dưới tổng hợp 6 tin rao bán Monarchy đọc được ngày 26/10/2026 trên Muaban và Homedy. Chỉ 1 tin ghi rõ căn thuộc tòa A; các tin còn lại không ghi block, và 4 tin trên Homedy không hiển thị ngày đăng. Giá mỗi m² được tính bằng giá rao chia diện tích ghi trong tin.
| Loại căn | Diện tích | Giá rao bán | Thời điểm tin |
|---|---|---|---|
| 2 phòng ngủ, tòa A (người bán ghi sổ hồng riêng) | 82 m² | 4,1 tỷ (khoảng 50 triệu/m²) | đăng 14/10/2026 |
| 2 phòng ngủ (người bán ghi đã có sổ hồng, không ghi block) | 82 m² | 3,95 tỷ (khoảng 48,2 triệu/m²) | đăng 20/10/2026 |
| Căn góc, tin không ghi số phòng ngủ | 68 m² | 3,2 tỷ (khoảng 47,1 triệu/m²) | Không ghi ngày |
| 2 phòng ngủ | 79 m² | 3,1 tỷ (khoảng 39,2 triệu/m²) | Không ghi ngày |
| 2 phòng ngủ | 78 m² | 3,05 tỷ (khoảng 39,1 triệu/m²) | Không ghi ngày |
| 2 phòng ngủ, có thương lượng | 80 m² | 2,85 tỷ (khoảng 35,6 triệu/m²) | Không ghi ngày |
Mặt bằng chung khoảng 36 – 50 triệu đồng/m². Trang dự án trên Muaban đưa giá tham khảo 34,2 – 48,1 triệu đồng/m² (1 phòng ngủ 1,97 – 2,77 tỷ, 2 phòng ngủ 2,94 – 4,43 tỷ, penthouse 3,6 – 5,4 tỷ) và tự ghi là chỉ mang tính tham khảo; Homedy ghi 34,25 – 36,91 triệu đồng/m². Để so sánh, CBRE ghi nhận giá mở bán sơ cấp trung bình toàn thành phố khoảng 83 triệu đồng/m² trong quý I/2026, còn giỏ hàng mới mở bán đều trên 120 triệu đồng/m²; DKRA ghi nhận giá thứ cấp căn hộ Đà Nẵng trong quý II/2026 giảm khoảng 6%. Giá rao Monarchy thấp hơn nhiều so với mặt bằng sơ cấp. Tình trạng pháp lý của block B ở mục 4 là yếu tố anh chị cần đặt cạnh mức giá này; tôi không có dữ liệu để tách riêng yếu tố đó ảnh hưởng lên giá bao nhiêu.
Tôi đến tận Monarchy, quay video thật và gửi anh chị trước khi bay ra xem
Sảnh, thang máy, hành lang, hầm xe, tình trạng thực tế và view từ tầng anh chị nhắm, những thứ tin rao không quay. Kèm bản tóm tắt giá rao và pháp lý của Monarchy để anh chị đối chiếu. Dịch vụ có phí, tôi báo trước khi đi và hoàn lại khi anh chị giao dịch qua đơn vị môi giới đối tác.
Trả lời qua Zalo trong 24 giờ
3. Giá thuê và lợi suất ước tính
Ngày 26/10/2026 tôi đọc được 4 tin cho thuê Monarchy trên Muaban, đều mới đăng: 3 tin căn 2 phòng ngủ 70 – 75 m² giá 17 – 19 triệu đồng/tháng và 1 tin penthouse 3 phòng ngủ 100 m² giá 35 triệu đồng/tháng. Các tin thuê cũng không ghi block.
| Loại căn | Giá rao thuê | Lợi suất gộp ước tính |
|---|---|---|
| 2 phòng ngủ, 70 – 75 m² (so với 2 tin bán 10/2026) | 17 – 19 triệu/tháng | khoảng 5,0 – 5,8%/năm |
| 2 phòng ngủ, 70 – 75 m² (so với các tin bán không ghi ngày) | 17 – 19 triệu/tháng | khoảng 6,6 – 8,0%/năm |
| Penthouse 3 phòng ngủ, 100 m² | 35 triệu/tháng | Chưa tính: không có tin rao bán penthouse, chỉ có giá tham khảo của trang dự án |
Cách tính: giá thuê một tháng × 12 ÷ giá rao bán. Với hai tin bán tháng 10/2026: 17 triệu × 12 ÷ 4,1 tỷ ≈ 5,0% và 19 triệu × 12 ÷ 3,95 tỷ ≈ 5,8%. Với các tin bán trên Homedy không ghi ngày: 17 triệu × 12 ÷ 3,1 tỷ ≈ 6,6% và 19 triệu × 12 ÷ 2,85 tỷ = 8,0%. Diện tích trong tin thuê (70 – 75 m²) nhỏ hơn tin bán (78 – 82 m²), nên đây là ước tính thô. Con số cũng chưa trừ tháng trống phòng, phí quản lý, bảo trì nội thất, thuế và phí. Để đối chiếu, Nhà đầu tư (01/2026) ghi căn 2 phòng ngủ 55 – 75 m² ở Hải Châu, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà thường thuê khoảng 8 – 12 triệu đồng/tháng; VnBusiness ghi nhận mức 8 – 9% thường do các dự án chào bán đưa ra. Xem thêm cách tính và giới hạn ở trang Phương pháp và nguồn dữ liệu, và bài lợi suất cho thuê căn hộ Đà Nẵng.
4. Pháp lý, quyền sở hữu và các vi phạm từng có
Phần lớn thông tin pháp lý về Monarchy trên báo chí liên quan block B. Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng (báo SGGP, tháng 6/2021), dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư để làm cơ sở pháp lý, và chủ đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục như nghĩa vụ tài chính, nghiệm thu công trình, phòng cháy chữa cháy, môi trường. Bảng dưới liệt kê các mốc báo chí ghi nhận, theo thứ tự thời gian.
| Thời điểm | Sự việc theo báo chí |
|---|---|
| 2012 | Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm trong việc giao đất cho dự án và yêu cầu công ty nộp bổ sung 112 tỷ đồng (VnExpress 21/8/2025) |
| 29/12/2018 | Quyết định xử phạt 6464/QĐ-XPVPHC: mở bán căn hộ khi chưa đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai (Nhà đầu tư) |
| 2020 – đầu năm 2021 | Chủ đầu tư bàn giao căn hộ block B cho người dân vào ở khi công trình chưa được nghiệm thu. VnExpress (2025) ghi block B bàn giao từ năm 2020; báo chí đầu năm 2021 ghi nhận việc này |
| 01/3/2021 | Quyết định xử phạt 672/QĐ-XPVPHC về việc bàn giao căn hộ block B khi chưa nghiệm thu (Nhà đầu tư) |
| 11/5/2021 | Quận Sơn Trà yêu cầu cư dân tự di dời trong 30 ngày kể từ ngày này |
| 29/5/2021 | Quyết định xử lý vi phạm hành chính 1990/QĐ-XPVPHC (SGGP) |
| 06/2021 | Sở Xây dựng đề xuất phương án dừng hoạt động công trình, đồng nghĩa di dời dân; SGGP ghi 246 căn đã có người ở trên tổng số 474 căn đã bàn giao |
| 03/07/2021 | PLO: chủ đầu tư bị phạt thêm 300 triệu đồng với tình tiết tăng nặng là tái phạm (tiếp tục bàn giao 18 căn); tổng cộng gần 600 triệu đồng |
| 07/07/2021 | PLO: Chủ tịch UBND TP yêu cầu các sở báo cáo, giao Sở Tài chính rà soát nghĩa vụ tài chính; chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm việc bàn giao nhà không đúng quy định. Bài ghi 259 căn block B đã bàn giao và tổng tiền phạt gần 900 triệu đồng |
| 28/7/2021 | Công văn 5773/SXD-TTS: Sở Xây dựng xét thấy không có cơ sở để tiếp tục thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án (Nhịp sống nhà đất 19/10/2026) |
| 28/10/2021 | PLO: việc nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy và nghiệm thu hoàn thành công trình vẫn chưa thể thực hiện; bài nêu lý do là cơ quan cảnh sát phòng cháy tạm dừng tiếp nhận thủ tục do COVID-19 |
| Cuối năm 2021 | Thanh tra thành phố phát hiện chủ đầu tư vi phạm quy định đấu thầu (VnExpress 21/8/2025) |
| 19/12/2022 | Theo thông tin chủ đầu tư cung cấp cho ban quản trị (Nhịp sống nhà đất 19/10/2026): Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) có Thông báo 168/GĐ-GDD3/HT về kết quả công tác nghiệm thu hoàn thành công trình block B. Tôi chưa tìm thấy văn bản gốc |
| 05/2023 | Theo Công an Đà Nẵng (26/05/2023), đầu tháng 5/2023 Thanh tra Bộ Xây dựng hoàn thành kết luận thanh tra về kinh phí bảo trì chung cư 2% tại 5 địa phương, trong đó có Đà Nẵng; chung cư Monarchy được nêu trong danh sách chung cư có sai phạm liên quan đến quỹ bảo trì bị xử lý. Bài không nêu mức xử lý cụ thể |
| 20/8/2025 | Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng mời thầu tư vấn xác định giá đất tại hai thời điểm 2016 và 2017, làm cơ sở tính nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc điều chỉnh quy hoạch. VnExpress: dự án vẫn chưa hoàn thiện pháp lý để bàn giao sổ hồng do chưa xác định được giá đất; UBND quận Sơn Trà đã cho phép cư dân vào ở và đăng ký để quản lý |
| 19/10/2026 | Nhịp sống nhà đất: block B vẫn chậm cấp sổ vì phần nghĩa vụ tài chính đất đai của chủ đầu tư chưa xác định xong. Đến 30/9/2026, đơn vị tư vấn đã hoàn chỉnh dự thảo chứng thư và bàn giao hồ sơ cho Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, trình Hội đồng thẩm định giá đất; Văn phòng đăng ký đất đai cho biết chưa có cơ sở để xác định chính xác thời điểm hoàn thành |
Hai bài PLO cách nhau 4 ngày ghi tổng tiền phạt khác nhau, gần 600 triệu và gần 900 triệu đồng, có thể do khác phạm vi tính; tôi ghi cả hai. Số căn block B đã bàn giao cũng khác nhau theo từng thời điểm: Nhà đầu tư ghi 241 căn đang có người ở, SGGP ghi 474 căn đã bàn giao, PLO ghi 259 căn. Một bài PLO khác ghi chủ đầu tư đã thông báo thời hạn triển khai hồ sơ xin cấp sổ hồng cho cư dân, nhưng không cho biết kết quả. Mốc cuối cùng tôi tìm được là bài Nhịp sống nhà đất ngày 19/10/2026: block B vẫn chưa được cấp sổ vì giá đất để tính phần nghĩa vụ tài chính bổ sung chưa được phê duyệt, và Văn phòng đăng ký đất đai chưa xác định được thời điểm hoàn thành. Thông tin block B đã có thông báo kết quả nghiệm thu của Cục Giám định năm 2022 là do chủ đầu tư cung cấp cho ban quản trị; tôi chưa tìm thấy văn bản gốc hay bài báo khác xác nhận. Bài này không kết luận thay cơ quan nhà nước; trước khi đặt cọc căn block B, anh chị nên hỏi trực tiếp Sở Xây dựng Đà Nẵng và ban quản lý tòa.
Với block A, một tin rao trên Muaban ghi căn có sổ hồng riêng; đó là lời người bán, chưa xác minh. Chưa tìm được văn bản của cơ quan nhà nước xác nhận tình trạng cấp giấy chứng nhận cho cả hai block, nên anh chị cần xem bản gốc giấy chứng nhận và kiểm tra tình trạng thế chấp của căn cụ thể.
Năm 2021, Nhà đầu tư ghi block B có 313 người đang ở, trong đó 203 người nước ngoài; con số này nói về người cư trú, không phải người sở hữu. Luật Nhà ở 2023 giới hạn tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu không quá 30% số căn trong một tòa chung cư và cá nhân nước ngoài sở hữu không quá 50 năm, được gia hạn một lần. Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy có tên trong danh sách 17 dự án người nước ngoài được sở hữu nhà ở (đợt 1) của Sở Xây dựng Đà Nẵng, theo Báo Đấu thầu ngày 13/04/2021; có tên trong danh sách không có nghĩa là căn đã có sổ. Chi tiết quy định ở bài người nước ngoài mua căn hộ Đà Nẵng; thuế, phí khi mua lại căn đã có sổ ở bài chi phí mua căn hộ cũ tại Đà Nẵng.
5. Ưu điểm và điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Giá rao thấp so với mặt bằng: khoảng 36 – 50 triệu đồng/m², trong khi giá sơ cấp trung bình theo CBRE khoảng 83 triệu đồng/m².
- Gần hai cầu và biển: trang dự án ghi khoảng 3 phút tới cầu Rồng, 3 phút tới cầu Trần Thị Lý, 5 phút ra biển Mỹ Khê (thời gian do trang tự nêu).
- Lợi suất gộp theo tin rao khá hơn một số tòa cùng khu: khoảng 5,0 – 5,8%/năm với các tin cùng tháng 10/2026, so với khoảng 4,0 – 4,5% ở Hiyori Garden Tower.
- Người nước ngoài được mua theo danh sách của Sở Xây dựng: dự án nằm trong danh sách 17 dự án đợt 1 (Báo Đấu thầu 13/04/2021).
- Có nguồn cho thuê: ngày 26/10/2026 có 4 tin cho thuê mới đăng, gồm cả penthouse.
Điểm cần cân nhắc
- Block B chưa có sổ hồng: chuỗi xử phạt 2018 – 2021; đến 19/10/2026 vẫn chờ phê duyệt giá đất để tính nghĩa vụ tài chính bổ sung trước khi cấp sổ, chưa có mốc hoàn thành.
- Tin rao hầu hết không ghi block: anh chị phải tự xác minh căn thuộc block A hay B trước khi so giá.
- Số liệu dự án không khớp: số tầng và số căn của cả hai block khác nhau giữa các nguồn.
- Lợi suất là ước tính thô: diện tích tin thuê và tin bán khác nhau, 4 tin bán không có ngày đăng.
- Chưa có phí quản lý công bố: cần hỏi ban quản lý mức phí hiện hành.
6. Monarchy phù hợp với ai
Dựa trên số liệu ở trên, Monarchy hợp với người cần căn 2 phòng ngủ khoảng 70 – 82 m² gần cầu Rồng với ngân sách khoảng 3 – 4 tỷ, và sẵn sàng tự kiểm tra hồ sơ pháp lý của căn cụ thể. Với căn block B, người mua cần thêm thời gian xác minh với cơ quan nhà nước vì đến tháng 10/2026 block B vẫn chưa được cấp sổ và chưa có mốc hoàn thành. Người cần giấy tờ rõ ràng ngay khi mua nên ưu tiên căn có bản gốc giấy chứng nhận. Danh sách các tòa đã phân tích theo khu vực ở trang căn hộ Sơn Trà và trang tổng hợp căn hộ Đà Nẵng. Cùng trục Trần Hưng Đạo có Azura (339 Trần Hưng Đạo, hoàn thành 2012, chưa thấy tin sai phạm); gần cầu Rồng có Hiyori Garden Tower (tòa 28 tầng xong năm 2019).
Hiyori Garden Tower – cùng khu Sơn Trà
Tòa 28 tầng, hoàn thành 2019, căn 2 phòng ngủ rao khoảng 3,95 – 6 tỷ
7. Câu hỏi thường gặp
Monarchy Đà Nẵng xây dựng và bàn giao năm nào?
Theo Muaban, dự án khởi công ngày 08/07/2014 và hoàn thành ngày 14/04/2017, nhiều khả năng là mốc của block A; Homedy ghi block A bàn giao năm 2017, còn VnExpress (21/8/2025) ghi block A hoàn thành năm 2016. Block B hoàn thành năm 2020 và được bàn giao cho người dân vào ở từ năm 2020 khi chưa nghiệm thu, theo VnExpress.
Monarchy Đà Nẵng ở đâu?
Dự án nằm trên khu đất 4 mặt tiền Trần Hưng Đạo – An Trung 3 – An Trung 2 – Trần Quang Diệu, phường An Hải Tây cũ, quận Sơn Trà cũ. An Hải Tây được nhập vào An Hải Nam từ 01/01/2025, và An Hải Nam thuộc phường An Hải từ 01/7/2025 theo Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15.
Monarchy block B có vấn đề gì?
Chủ đầu tư bị xử phạt vì mở bán khi chưa đủ điều kiện (QĐ 6464/QĐ-XPVPHC ngày 29/12/2018) và vì bàn giao block B khi chưa nghiệm thu (QĐ 672/QĐ-XPVPHC ngày 01/3/2021), ngoài ra còn QĐ 1990/QĐ-XPVPHC ngày 29/5/2021 và một lần phạt thêm 300 triệu đồng do tái phạm. Đến 19/10/2026, theo Nhịp sống nhà đất, block B vẫn chưa được cấp sổ hồng vì giá đất để tính nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư chưa được phê duyệt.
Căn hộ Monarchy Đà Nẵng giá bao nhiêu?
Theo 6 tin rao bán đọc ngày 26/10/2026, giá rao khoảng 36 – 50 triệu đồng/m²; căn 2 phòng ngủ 78 – 82 m² rao 2,85 – 4,1 tỷ. Đây là giá rao, và hầu hết tin không ghi căn thuộc block A hay B.
Thuê căn hộ Monarchy bao nhiêu một tháng?
Căn 2 phòng ngủ 70 – 75 m² rao thuê 17 – 19 triệu đồng/tháng; penthouse 3 phòng ngủ 100 m² rao 35 triệu đồng/tháng. Số liệu lấy từ 4 tin trên Muaban đọc ngày 26/10/2026.
Chủ đầu tư Monarchy Đà Nẵng là ai?
Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN), theo Nhà đầu tư, PLO, Homedy và Muaban. Tháng 7/2021, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng xác định chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm việc bàn giao nhà cho các hộ dân vào ở không đúng quy định, theo PLO.
8. Nguồn dữ liệu
Tất cả nguồn truy cập ngày 26/10/2026.
- Nhà đầu tư – Toàn cảnh khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy chưa nghiệm thu đã bán cho khách hàng (quy mô, QĐ 6464 và 672, cư dân block B): nhadautu.vn
- VnExpress ngày 21/8/2025 – Đà Nẵng định giá lại đất dự án The Monarchy (block A, block B, sổ hồng chưa hoàn thiện do chưa xác định giá đất, 112 tỷ đồng năm 2012): vnexpress.net
- Nhịp sống nhà đất ngày 19/10/2026 – Hàng trăm căn hộ tại Monarchy block B bị chậm cấp sổ hồng: nhipsongnhadat.vn
- Công an Đà Nẵng ngày 26/05/2023 – Người dân sống tại chung cư Harmony tố chủ đầu tư chưa bàn giao quỹ bảo trì (đoạn cuối nêu kết luận thanh tra quỹ bảo trì 2% của Thanh tra Bộ Xây dựng, có chung cư Monarchy): cadn.com.vn
- Báo Đấu thầu ngày 13/04/2021 – Đà Nẵng: người nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại 17 dự án: baodauthau.vn
- SGGP – Sở Xây dựng Đà Nẵng đề xuất dừng hoạt động chung cư Monarchy block B để khắc phục sai phạm (QĐ 1990, đề xuất dừng hoạt động): sggp.org.vn
- PLO – Chủ đầu tư chung cư Monarchy ở Đà Nẵng bị phạt thêm 300 triệu đồng: PLO
- PLO – Chủ tịch Đà Nẵng yêu cầu các sở báo cáo về sai phạm tại dự án Monarchy: PLO
- PLO – Chưa thể nghiệm thu dự án Monarchy tại Đà Nẵng: PLO
- PLO – Chủ đầu tư chung cư Monarchy lên tiếng, cư dân vẫn hoang mang (thông báo hồ sơ cấp sổ hồng): PLO
- Muaban – The Monarchy (thông số, khởi công, tiện ích, giá tham khảo, thời gian di chuyển): muaban.net
- Homedy – Bán căn hộ Monarchy Đà Nẵng (block A, tổng diện tích, giá tham khảo, tin rao): homedy.com
- Tin rao bán Monarchy: muaban.net – bán căn hộ The Monarchy, homedy.com – bán căn hộ Monarchy
- Tin rao cho thuê Monarchy: 2PN 75 m², 2PN 75 m², 2PN 70 m², penthouse 100 m²
- Tạp chí Tòa án – Đà Nẵng sắp xếp đơn vị hành chính, thành lập phường An Hải Nam: tapchitoaan.vn
- Nghị quyết 1659/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã TP Đà Nẵng: luatvietnam.vn
- CBRE quý I/2026 qua VnBusiness – Giá leo thang, căn hộ ở Đà Nẵng có thực sự ngon ăn: vnbusiness.vn
- DKRA quý II/2026 qua VietnamFinance – giá sơ cấp, thứ cấp căn hộ Đà Nẵng: vietnamfinance.vn
- Nhà đầu tư – Giá thuê căn hộ Đà Nẵng neo cao (01/2026): nhadautu.vn
- Lợi suất 8 – 9% do dự án chào bán – VnBusiness: vnbusiness.vn
- Khung phí quản lý chung cư theo QĐ 78/2026/QĐ-UBND – Báo Pháp luật: baophapluat.vn
- Luật Nhà ở 2023, Điều 19 và Điều 20: Điều 19, Điều 20
Lưu ý: bài viết là thông tin tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Giá bán và giá thuê là giá rao tại thời điểm truy cập, có thể đã thay đổi. Trước khi đặt cọc, anh chị cần kiểm tra giấy chứng nhận, hợp đồng và tình trạng thế chấp của căn cụ thể. Báo sai sót qua Zalo 0973 961 415. Cập nhật 26/10/2026: sửa nhận định không có tin mới sau 2021, bổ sung tình trạng chưa cấp sổ block B do chờ xác định giá đất (VnExpress 08/2025, Nhịp sống nhà đất 10/2026), mốc hoàn thành theo VnExpress ngày đăng 2 tin rao bán trên Muaban, việc dự án có trong danh sách người nước ngoài được sở hữu và kết luận thanh tra quỹ bảo trì năm 2023.
