Chung cư Sunhome Đà Nẵng (tên chính thức Nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa – Sun Home) là dự án của Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) ở ngã tư Vân Đồn – Trần Thánh Tông, quận Sơn Trà cũ, khánh thành ngày 29/11/2013. Phải đến ngày 11/8/2026, Sở Xây dựng mới có văn bản 14829/SXD-QLN thông báo 347 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện bán (221 căn) và cho thuê (126 căn); dự án còn 60 căn hộ thương mại và 1 khu dịch vụ. Đến 26/10/2026 chưa có giá bán nhà ở xã hội chính thức, chưa có thông báo nhận hồ sơ và chưa có tin rao chuyển nhượng còn hiệu lực; tin rao căn có sổ hồng cần kiểm tra vì có thể là căn thương mại.
Sunhome Đà Nẵng – nhà ở xã hội, tình trạng đến 26/10/2026
Chưa công bố giá giá bán, cho thuê nhà ở xã hội sẽ do Sở Xây dựng công bố; giá dự kiến năm 2013 là 6,5 – 7 triệu đồng/m²
- ✓ 347 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện bán, cho thuê theo văn bản 14829/SXD-QLN ngày 11/8/2026.
- ✓ Khi có thông báo, hồ sơ nộp trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua môi giới (Chỉ thị 34/CT-TTg).
- ✓ Mọi mốc thời gian trong bài có nguồn ghi ở cuối bài, truy cập ngày 26/10/2026.
Có thể nhắn Zalo cùng số. Theo Chỉ thị 34/CT-TTg, chủ đầu tư không được ủy quyền cho cá nhân, sàn thu tiền đặt cọc ngoài quy định.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
1. Thông tin nhanh về Sunhome
Sunhome được xây bằng vốn vay một phần từ gói hỗ trợ nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng của Chính phủ. Số căn trong các nguồn khác nhau giữa thiết kế năm 2013 và số liệu năm 2021, 2026; bảng dưới ghi cả hai.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên chính thức | Nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa – Sun Home; tên khác: Sun Home, Sunhome, SunHome An Hòa, Sun Homes (VnExpress). Không phải dự án Sunhome của Sun Group tại Vân Đồn, Quảng Ninh |
| Loại hình | Nhà ở xã hội (bán và cho thuê), có phần thương mại |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group); bài năm 2020 ghi Công ty Cổ phần Mặt Trời. Ngân hàng BIDV cho vay theo gói 30.000 tỷ |
| Địa chỉ | Ngã tư Vân Đồn – Trần Thánh Tông, Khu dân cư An Hòa, phường Nại Hiên Đông cũ, quận Sơn Trà cũ; báo tháng 8/2026 ghi phường Sơn Trà |
| Quy mô | Đất gần 7.000 m²; vốn 150 tỷ đồng (102 tỷ vay gói 30.000 tỷ). Năm 2013: 3 khối nhà 10 tầng (A, B, C), 450 căn. Sở Xây dựng 08/2026: 3 khối SH1, SH2, SH3, 407 căn gồm 347 căn nhà ở xã hội, 60 căn thương mại và 1 khu dịch vụ. Diễn đàn Doanh nghiệp 2021: 345 căn nhà ở xã hội, 62 căn thương mại |
| Diện tích căn | 30 – 62 m² (công bố năm 2013); chưa có cơ cấu căn theo đợt bán 2026 |
| Khởi công – hoàn thành | 03/2013 – khánh thành 29/11/2013; tháng 8/2026 Sở Xây dựng chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành |
| Vị trí | Gần sông Hàn (Báo Đầu tư 2013) |
| Tiện ích, phí quản lý | Chưa có nguồn mô tả hiện hành; một tin rao ghi không mất phí quản lý, đó là lời người bán |
Dòng thời gian 2013 – 2026
Tình trạng bàn giao của Sunhome khó kết luận vì các nguồn chính thức nói khác nhau ở từng thời điểm. Tôi xếp lại theo thứ tự:
| Thời điểm | Sự kiện | Nguồn |
|---|---|---|
| 03/2013 | Khởi công | Cổng thông tin TP |
| 29/11/2013 | Khánh thành; VTC ghi 126 căn nhà ở xã hội đầu tiên được đưa vào sử dụng | Cổng thông tin TP, VTC |
| 27/12/2013 | Cổng thông tin TP ghi công trình đã bàn giao những căn hộ đầu tiên, không nêu hình thức và số căn | Cổng thông tin TP |
| 19/11/2015 | Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng quyết định thanh tra 5 dự án nhà ở xã hội ở Đà Nẵng, có dự án của Sun Group; chưa tìm thấy kết luận | Báo Thanh tra |
| 23 – 24/06/2020 | Sở Xây dựng nói chưa nhận được bất kỳ thông báo tiếp nhận hồ sơ mua bán nhà ở xã hội nào của dự án; tin rao từ 500 triệu/căn, sổ đỏ vĩnh viễn, mua bán tự do là tin giả | Nhà Đầu tư, Diễn đàn Doanh nghiệp |
| 29/7/2026 | Chủ đầu tư gửi Công văn 396/2026/CV/SHD | Báo Đà Nẵng |
| 11/8/2026 | Sở Xây dựng ban hành văn bản 14829/SXD-QLN: 347 căn nhà ở xã hội có sẵn đủ điều kiện bán (221), cho thuê (126) | Tạp chí Xây dựng, Báo Đà Nẵng |
| 17/8/2026 | VnExpress đưa tin dự án đủ điều kiện mở bán (mốc tin mới nhất tìm được) | VnExpress |
| 26/10/2026 | Chưa thấy thông báo tiếp nhận hồ sơ, chưa có giá bán chính thức | Tổng hợp các nguồn trên |
Không nguồn nào giải thích vì sao từ 2013 đến 2026 dự án chưa mở bán nhà ở xã hội theo quy trình, cũng như ai đang ở trong tòa nhà trước tháng 8/2026 và theo hình thức nào. Trang tổng hợp Tra cứu quy hoạch ghi có cư dân sinh sống, nhưng đây không phải nguồn chính thức.
2. Giá bán nhà ở xã hội và giá chuyển nhượng
Giá bán nhà ở xã hội: chưa công bố
Theo CafeLand tháng 8/2026, giá bán chính thức sẽ được Sở Xây dựng công bố sau khi nhận hồ sơ lập và thẩm định giá bán, cho thuê từ chủ đầu tư. Đến 26/10/2026 tôi chưa tìm thấy giá bán hay giá thuê nhà ở xã hội được công bố. Con số 6,5 – 7 triệu đồng/m² (gồm thuế GTGT) là giá chủ đầu tư đưa ra năm 2013, không phải giá Sở Xây dựng thẩm định; một số trang môi giới đưa con số tham chiếu từ dự án khác, tôi không dùng.
| Loại giá | Mức | Nguồn, thời điểm |
|---|---|---|
| Giá nhà ở xã hội chính thức (221 căn bán) | Chưa công bố | CafeLand, 08/2026; kiểm tra lại ngày 26/10/2026 |
| Giá thuê nhà ở xã hội (126 căn) | Chưa công bố | Chưa có nguồn |
| Giá dự kiến năm 2013 | 6,5 – 7 triệu đồng/m², gồm thuế GTGT | Cổng thông tin TP, Báo Đầu tư, 2013 |
| Giá rao chuyển nhượng | Chưa có tin còn hiệu lực; 1 tin đã hết hạn: 110 m², 3,1 tỷ | Muaban, đoạn trích tìm kiếm |
Tin rao chuyển nhượng và cảnh báo
Tôi chỉ tìm được 1 tin rao bán: căn tầng 2 chung cư Sunhome Sơn Trà trên Muaban, 2 phòng ngủ, 110 m², 3,1 tỷ đồng có thương lượng (khoảng 28,2 triệu đồng/m², tự tính), đăng 25/07/2026 và hết hạn 08/08/2026. Khi mở ngày 26/10/2026, trang đã chuyển về danh sách, nên dữ kiện chỉ lấy từ đoạn trích tìm kiếm. Tin ghi căn có sổ hồng nhưng không nói căn nhà ở xã hội hay thương mại; diện tích 110 m² vượt khoảng 30 – 62 m² công bố cho căn hộ dự án năm 2013, nên có thể đây là căn thương mại hoặc thuộc khối đế. Không có tin cho thuê nào.
Năm 2020, Diễn đàn Doanh nghiệp đưa tin Sở Xây dựng cảnh báo các tin rao nhà ở xã hội Sun Home từ 500 triệu đồng/căn, giới thiệu sổ đỏ vĩnh viễn, mua bán tự do, có thể vào ở ngay là tin giả. Phần nhà ở xã hội mới đủ điều kiện bán từ tháng 8/2026 và chưa có thông báo nhận hồ sơ, nên chưa có căn cứ người mua nhà ở xã hội nào tại đây đã ký hợp đồng hay có sổ. Gặp tin rao căn Sunhome, anh chị nên hỏi rõ căn thuộc phần nào và xem bản gốc Giấy chứng nhận.
Nếu sau này có căn nhà ở xã hội Sunhome được chuyển nhượng, quy định bán lại áp dụng đầy đủ: trong 05 năm kể từ ngày bên mua thanh toán đủ tiền, căn chỉ được bán cho chủ đầu tư hoặc người thuộc diện được mua nhà ở xã hội, giá tối đa bằng giá trong hợp đồng với chủ đầu tư, người mua lại phải nộp hồ sơ để Sở Xây dựng xác định đúng đối tượng; bán sai đối tượng thì hợp đồng vô hiệu (Điều 88, 89 Luật Nhà ở 2023). Chi tiết ở bài mua bán lại nhà ở xã hội.
Kiểm tra trước điều kiện mua hoặc thuê nhà ở xã hội Sunhome
Cho tôi biết anh chị thuộc nhóm đối tượng nào, thu nhập và nhà ở hiện có, muốn mua hay thuê. Tôi đối chiếu với quy định hiện hành, liệt kê giấy tờ cần chuẩn bị, và báo lại khi Sở Xây dựng đăng thông báo nhận hồ sơ. Hồ sơ anh chị nộp trực tiếp cho chủ đầu tư.
Miễn phí, trả lời qua Zalo
3. Ai được mua, thuê căn Sunhome
Sunhome có ba phần với quy định khác nhau: 221 căn nhà ở xã hội để bán, 126 căn nhà ở xã hội cho thuê và 60 căn hộ thương mại. Căn thương mại được bán theo cơ chế thị trường (khoản 4 Điều 2 Luật Nhà ở 2023), không áp dụng điều kiện đối tượng của nhà ở xã hội. Với 221 căn bán:
Người mua trực tiếp từ chủ đầu tư phải thuộc một trong các nhóm đối tượng tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023, ví dụ người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân và người lao động tại doanh nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức, người có công, hộ nghèo và cận nghèo ở đô thị, hộ bị thu hồi đất chưa được bồi thường bằng nhà, đất. Ngoài đối tượng, còn hai điều kiện:
- Nhà ở: người đứng đơn và vợ hoặc chồng không có tên hoặc không có thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận tại thành phố nơi có dự án, chưa mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội; hoặc có nhà nhưng bình quân dưới 15 m² sàn/người (Điều 29 Nghị định 100/2024, sửa bởi Nghị định 54/2026).
- Thu nhập (người thu nhập thấp, người lao động, cán bộ công chức): thực nhận bình quân không quá 25 triệu đồng/tháng nếu độc thân, 35 triệu nếu độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên, tổng hai vợ chồng không quá 50 triệu, tính trong 12 tháng liền kề. Mức này áp dụng từ 07/4/2026 theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP.
- Số căn: mỗi đối tượng chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội (khoản 6 Điều 88 Luật Nhà ở).
Hồ sơ nộp cho chủ đầu tư dự án (trực tiếp, trực tuyến, bưu chính hoặc qua nơi làm việc), thời gian nhận hồ sơ tối thiểu 30 ngày và không được đăng ký nhiều dự án cùng lúc. Chỉ thị 34/CT-TTg ngày 11/12/2025 yêu cầu người mua làm thủ tục trực tiếp với chủ đầu tư, không qua tư vấn, môi giới hay sàn. Chi tiết ở bài điều kiện mua nhà ở xã hội và hồ sơ mua nhà ở xã hội.
Với 126 căn cho thuê: người thuộc các nhóm đối tượng được thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập (khoản 2 Điều 78 Luật Nhà ở 2023).
Về cho thuê lại: bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội chỉ được dùng nhà để ở cho bản thân và gia đình, không còn nhu cầu thì trả lại nhà (khoản 8 Điều 88 Luật Nhà ở), và người thuê không được cho người khác thuê lại hoặc cho mượn (Điều 45 Nghị định 100/2024). Với người đã mua, Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024 (bản hợp nhất) không có điều khoản nói rõ được hay không được cho thuê lại căn của mình; anh chị nên hỏi Sở Xây dựng trước khi cho thuê.
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư giải chấp nếu dự án đang thế chấp trước khi ký hợp đồng mua bán, trừ khi người mua và bên nhận thế chấp đồng ý; danh sách dự án đang nhận hồ sơ được đăng trên trang hướng dẫn nhà ở xã hội của Sở Xây dựng Đà Nẵng.
Quy định khi mua lại căn nhà ở xã hội
- Trong 05 năm kể từ ngày bên mua thanh toán đủ tiền: chỉ được bán lại cho chủ đầu tư hoặc cho người thuộc diện được mua nhà ở xã hội, với giá tối đa bằng giá trong hợp đồng mua với chủ đầu tư (điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023). Người mua lại phải có giấy tờ xác nhận đối tượng, điều kiện và nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng nơi có dự án để xác định đúng đối tượng; người bán thanh lý hợp đồng với chủ đầu tư (Điều 39 Nghị định 100/2024, sửa bởi Nghị định 54/2026).
- Sau 05 năm: được bán theo cơ chế thị trường cho người có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; với căn hộ chung cư, bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất, chỉ nộp thuế thu nhập (điểm e khoản 1 Điều 89).
- Bán sai đối tượng, điều kiện: hợp đồng mua bán vô hiệu, bên mua phải bàn giao lại nhà cho chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý; không bàn giao thì UBND thành phố cưỡng chế thu hồi, tiền mua xử lý theo pháp luật dân sự (khoản 10 Điều 88).
- Hình thức hợp đồng: hợp đồng mua bán nhà ở phải công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp một bên là tổ chức như khi mua nhà ở xã hội từ chủ đầu tư (Điều 164 Luật Nhà ở). Tôi không khuyến nghị giấy tay, vi bằng hay ủy quyền để mua căn chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.
Về vay: Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,4%/năm, tối đa 80% giá trị hợp đồng, thời hạn tối đa 25 năm; một điều kiện là có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư (Điều 48 Nghị định 100/2024). Xem thêm bài vay mua nhà ở xã hội và mua chung cư trả góp.
4. Pháp lý, sổ hồng và vấn đề từng có
- Văn bản 14829/SXD-QLN ngày 11/8/2026 của Sở Xây dựng thông báo nhà ở xã hội có sẵn đủ điều kiện bán, cho thuê; công trình đã được chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành (Tạp chí Xây dựng, Báo Đà Nẵng).
- Trách nhiệm chủ đầu tư: chịu trách nhiệm về số liệu tại Công văn 396/2026/CV/SHD ngày 29/7/2026; công bố thông tin, thông báo tiếp nhận, xét duyệt và ký hợp đồng đúng quy định; giải chấp nếu đã thế chấp trước khi ký hợp đồng mua bán. Bài báo không nói dự án có đang thế chấp hay không.
- Thanh tra năm 2015: Báo Thanh tra ngày 19/11/2015 đưa tin Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng quyết định thanh tra 5 dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng, trong đó có dự án của Sun Group; bài không nêu số quyết định và tôi chưa tìm thấy kết luận thanh tra.
- Năm 2020: Sở Xây dựng khẳng định chưa nhận thông báo tiếp nhận hồ sơ mua bán nhà ở xã hội nào của dự án (Nhà Đầu tư, 23/06/2020).
Về sổ: chưa có nguồn chính thức về cấp Giấy chứng nhận cho căn nào tại dự án. Tìm kiếm với từ khóa thanh tra, sổ hồng chưa cho kết quả về xử phạt, sai đối tượng, tranh chấp hay phòng cháy chữa cháy; điều đó chỉ có nghĩa là chưa tìm thấy. Mốc tin mới nhất tôi tìm được là ngày 17/8/2026. Cách đọc Giấy chứng nhận ở bài sổ hồng chung cư; cách tra phường mới ở bài sáp nhập phường Đà Nẵng và chung cư.
5. Ưu điểm và điểm cần cân nhắc
Ưu điểm
- Nhà ở xã hội có sẵn: công trình đã xây xong và được nghiệm thu, không phải chờ xây như dự án mới.
- Có cả căn cho thuê: 126 căn cho thuê, người thuê không phải đáp ứng điều kiện nhà ở và thu nhập.
- Vị trí gần sông Hàn: ngã tư Vân Đồn – Trần Thánh Tông, Sơn Trà.
- Căn nhỏ 30 – 62 m²: phù hợp người độc thân hoặc gia đình nhỏ (theo thiết kế năm 2013).
Điểm cần cân nhắc
- Chưa có giá và lịch nhận hồ sơ: đến 26/10/2026 chưa công bố.
- Tòa xây từ 2013: căn đã hoàn thành 13 năm, nên hỏi tình trạng căn, thang máy và quỹ bảo trì khi có đợt bán.
- Lịch sử thông tin mâu thuẫn: năm 2013 ghi đã bàn giao căn đầu tiên, năm 2020 Sở nói chưa mở bán.
- Dễ gặp tin rao sai lệch: từng có tin giả năm 2020; căn có sổ đang rao có thể là căn thương mại.
- Số căn chưa thống nhất: 450 căn (2013) và 407 căn (2021, 2026).
6. Sunhome phù hợp với ai
Dựa trên dữ kiện ở trên, chung cư Sunhome Đà Nẵng hợp với người thuộc diện được mua hoặc thuê nhà ở xã hội, cần căn nhỏ ở Sơn Trà và có thể chờ đến khi Sở Xây dựng công bố giá, chủ đầu tư thông báo nhận hồ sơ. Người cần nhà ngay hoặc muốn biết chính xác giá trước khi quyết định có thể xem các dự án đã có giá công bố trên trang nhà ở xã hội Đà Nẵng, như Blue House (nhà ở xã hội An Trung 2) cùng quận cũ hoặc Bàu Tràm Lakeside. Căn hộ thương mại cùng khu ở trang căn hộ Sơn Trà và trang tổng hợp căn hộ Đà Nẵng.
Blue House (NOXH An Trung 2) – cùng khu Sơn Trà
Khối A, B có giá nhà ở xã hội 16,2 triệu/m² (09/2025); khối C bàn giao 2019
7. Câu hỏi thường gặp
Chung cư Sunhome Đà Nẵng có phải nhà ở xã hội không?
Phần lớn là nhà ở xã hội. Theo Sở Xây dựng tháng 8/2026, dự án có 407 căn hộ trong 3 khối SH1, SH2, SH3, gồm 347 căn nhà ở xã hội (221 căn bán, 126 căn cho thuê), 60 căn hộ thương mại và 1 khu dịch vụ. Phần thương mại không chịu điều kiện đối tượng của nhà ở xã hội.
Sunhome Đà Nẵng ở đâu?
Dự án ở ngã tư Vân Đồn – Trần Thánh Tông, Khu dân cư An Hòa, phường Nại Hiên Đông cũ, quận Sơn Trà cũ. Các bài báo tháng 8/2026 ghi dự án thuộc phường Sơn Trà.
Sunhome đã bàn giao chưa?
Nguồn mâu thuẫn theo thời gian. Năm 2013, cổng thông tin TP ghi dự án khánh thành ngày 29/11/2013 và bàn giao những căn hộ đầu tiên; năm 2020 Sở Xây dựng nói chưa nhận thông báo tiếp nhận hồ sơ mua bán nhà ở xã hội nào; ngày 11/8/2026 Sở mới thông báo 347 căn đủ điều kiện bán, cho thuê. Đến 26/10/2026 chưa có căn cứ việc bàn giao nhà ở xã hội cho người mua theo đúng quy trình.
Giá nhà ở xã hội Sunhome bao nhiêu?
Đến 26/10/2026 chưa có giá bán, giá thuê nhà ở xã hội chính thức; CafeLand tháng 8/2026 cho biết giá sẽ được Sở Xây dựng công bố sau khi thẩm định. Mức 6,5 – 7 triệu đồng/m² hay được nhắc là giá dự kiến chủ đầu tư đưa ra năm 2013, không phải giá thẩm định.
Khi nào Sunhome nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội?
Chưa có. Đến 26/10/2026 tôi chưa thấy thông báo tiếp nhận hồ sơ với thời gian, địa điểm cụ thể. Khi có, hồ sơ nộp trực tiếp cho chủ đầu tư, thời gian nhận tối thiểu 30 ngày, và danh sách dự án đang nhận hồ sơ được Sở Xây dựng Đà Nẵng đăng trên trang hướng dẫn nhà ở xã hội.
Tin rao căn Sunhome có sổ hồng có tin được không?
Cần kiểm tra kỹ. Phần nhà ở xã hội mới đủ điều kiện bán từ tháng 8/2026 và chưa có thông báo nhận hồ sơ, nên chưa có căn cứ người mua nhà ở xã hội nào đã có sổ. Tin rao căn 110 m² có sổ hồng mà tôi tìm được có diện tích vượt khoảng 30 – 62 m² công bố cho căn hộ dự án, có thể là căn thương mại. Năm 2020 Sở Xây dựng từng cảnh báo tin rao Sun Home sổ đỏ vĩnh viễn là tin giả.
8. Nguồn dữ liệu
Tất cả nguồn truy cập ngày 26/10/2026.
- Cổng thông tin TP Đà Nẵng – Khu dân cư An Hòa – Sun Home (27/12/2013): danang.gov.vn
- VTC News – Ra mắt khu nhà ở xã hội đầu tiên của gói 30.000 tỷ (29/11/2013): vtcnews.vn
- Báo Đầu tư – Đà Nẵng khánh thành dự án nhà ở xã hội Sun Home (2013): baodautu.vn
- Báo Thanh tra – Thanh tra các dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng (19/11/2015): thanhtra.com.vn
- Nhà Đầu tư – Đà Nẵng khẳng định chưa mở bán căn hộ dự án nhà ở xã hội An Hòa-Sunhome (23/06/2020): nhadautu.vn
- Diễn đàn Doanh nghiệp – Cảnh báo tin giả mua bán nhà ở xã hội (24/06/2020): diendandoanhnghiep.vn
- Diễn đàn Doanh nghiệp – số căn thương mại, nhà ở xã hội (2021): diendandoanhnghiep.vn
- Tạp chí Xây dựng – 347 căn NOXH An Hòa – Sun Home đủ điều kiện bán và cho thuê (12/08/2026): tapchixaydung.vn
- Báo Đà Nẵng – 347 căn hộ nhà ở xã hội Khu dân cư An Hòa – Sun Home đủ điều kiện bán, cho thuê (12/08/2026): baodanang.vn
- CafeLand – Gần 350 căn nhà ở xã hội của Sun Group tại Đà Nẵng đủ điều kiện bán, cho thuê (08/2026): cafeland.vn
- VnExpress – Khu nhà xã hội của Sun Group ở Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán (17/08/2026): vnexpress.net
- Thương hiệu và Công luận – địa chỉ phường Sơn Trà (08/2026): thuonghieucongluan.com.vn
- Tra cứu quy hoạch – trang tổng hợp dự án Sun Home: tracuuquyhoach.com
- Tin rao Muaban – căn tầng 2 chung cư Sunhome Sơn Trà (đã hết hạn): muaban.net
- Luật Nhà ở 27/2023/QH15, văn bản hợp nhất 132/VBHN-VPQH (Điều 76, 78, 88, 89, 164): luatvietnam.vn
- Nghị định 100/2024/NĐ-CP, văn bản hợp nhất 24/VBHN-BXD ngày 18/5/2026 (Điều 29, 30, 38, 39, 45, 48): moc.gov.vn
- Nghị định 136/2026/NĐ-CP nâng trần thu nhập từ 07/4/2026 – Báo Chính phủ: baochinhphu.vn
- Chỉ thị 34/CT-TTg ngày 11/12/2025 – Báo Chính phủ: baochinhphu.vn
- Sở Xây dựng Đà Nẵng – Hướng dẫn thuê, mua nhà ở xã hội: sxd.danang.gov.vn
Lưu ý: bài viết là thông tin tham khảo, không phải tư vấn pháp lý hay lời khuyên đầu tư. Quy định nhà ở xã hội thay đổi khá thường xuyên; nội dung pháp luật trong bài theo văn bản hiện hành đến ngày 26/10/2026. Giá chuyển nhượng là giá rao tại thời điểm truy cập, chưa phải giá giao dịch. Trước khi đặt cọc căn chuyển nhượng, anh chị cần kiểm tra giấy chứng nhận, ngày thanh toán đủ tiền mua với chủ đầu tư và xác nhận đối tượng của Sở Xây dựng nếu căn còn trong thời hạn 5 năm. Báo sai sót qua Zalo 0973 961 415.
