Kiến thức mua bán nhà đất Đà Nẵng, Hội An: giá đất theo khu vực, sổ đỏ, đặt cọc, sang tên, thuế phí, quy hoạch và vay mua nhà. Số liệu từ tin đang bán, dẫn văn bản pháp luật gốc.
Người nước ngoài chỉ được mua nhà ở thương mại trong dự án, giới hạn 30% căn hộ mỗi tòa, 250 nhà riêng lẻ, 50 năm; Việt kiều còn quốc tịch mua như người trong nước; danh sách dự án Đà Nẵng 2019–2026 và các bước thủ tục.
Đặt cọc theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, 11 điều khoản nên có trong hợp đồng đặt cọc mua nhà, chuyện công chứng và mức cọc, sáu bước mua nhà đất từ xem nhà tới sang tên, năm rủi ro mất cọc và cách phòng.
Từ 01/7/2025 Đà Nẵng còn 23 phường, 70 xã và đặc khu Hoàng Sa. Bảng tra phường cũ sang phường mới cho khu trung tâm, Hòa Vang, Hội An, Điện Bàn theo Nghị quyết 1659, sổ đỏ ghi địa chỉ cũ có phải đổi không, khi nào cập nh…
Cho thuê nhà có phải đóng thuế không: ngưỡng 1 tỷ đồng/năm theo Nghị định 141/2026, công thức GTGT và TNCN, ví dụ cho nhà phố, mặt bằng, phòng trọ, cách thông báo doanh thu và nơi nộp khi nhà ở Đà Nẵng.
Thuế thu nhập cá nhân 2% theo luật mới từ 1/7/2026, lệ phí trước bạ 0,5%, phí công chứng và phí hồ sơ ở Đà Nẵng: ai nộp, tính trên giá nào, khi nào được miễn, ví dụ trên giá trung vị nhà phố và đất nền.
Ba bước sang tên sổ đỏ năm 2026: công chứng, khai thuế và lệ phí, đăng ký biến động. Hồ sơ, nơi nộp ở Đà Nẵng sau khi bỏ quận, thời hạn 30 ngày, chi phí và trường hợp cha mẹ sang tên cho con.
Sổ đỏ, sổ hồng là tên gọi theo màu bìa của giấy chứng nhận. Bài giải thích tên gọi theo Luật Đất đai 2024, cách đọc mẫu sổ 2 trang, kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai, sổ chung, sổ cấp trước sáp nhập và các dấu hiệu…
Nguồn cung tin rao nhà đất Đà Nẵng – Hội An theo 9 khu, loại nhà đất, đặc điểm và tầm giá (cập nhật 28/10/2026), so với báo cáo DKRA, Avison Young, Bộ Xây dựng quý III/2026 và các dữ kiện sau sáp nhập Quảng Nam – Đà Nẵng…
Bài trụ cho người mua nhà Đà Nẵng: bảng giá rao nhà phố và nhà cấp 4 theo 9 khu, tầm giá còn nhiều tin, đặc điểm bốn loại nhà, và lộ trình 8 bước từ chốt ngân sách, kiểm sổ, quy hoạch, đặt cọc, công chứng, thuế phí đến s…
Nhà cấp 4 hay đất nền ở Đà Nẵng: đơn giá rao hai loại theo 9 khu, vì sao nhà cấp 4 hay được rao như bán đất tặng nhà, chi phí xây lại theo Quyết định 61/2026/QĐ-UBND, giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2025 và pháp lý…
