Bán nhà cấp 4 Ngô Xuân Thu, Liên Chiểu – 244 m², 8,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 8,5 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Liên Chiểu có 332 tin khác cùng tầm giá: 62 tin giá cao hơn, 257 tin thấp hơn.
• Đơn giá 35 tr/m² sát trung vị đường Ngô Xuân Thu (35 tr/m², 8 tin); thấp hơn 38% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 244 m² gấp 2,4 lần trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 6,1 m; có 7 tin khác trên đường Ngô Xuân Thu.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán nhà mặt tiền Ngô Xuân Thu – trục kinh doanh Liên Chiểu

• Vị trí đắc địa: mặt tiền Ngô Xuân Thu, sát vách Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải – lưu lượng người qua lại cực lớn.
• Thông tin lô đất
• Diện tích: 244m2
• Ngang: 6.1m – nở hậu đẹp
• Đất vuông vức, thế đất hiếm trên trục chính
• Hiện trạng
• Nhà cấp 4
• Đang cho thuê mặt bằng kinh doanh
• Khai thác ngay hoặc nâng cấp – tối ưu dòng tiền
• Tiềm năng khu vực – điểm mạnh quyết định
• Ngô Xuân Thu là trục kinh doanh sầm uất bậc nhất Liên Chiểu
• Kết nối nhanh Nguyễn Lương Bằng – Tôn Đức Thắng – KCN Hòa Khánh
• Khu vực tập trung khu công nghiệp – trường học – dân cư đông
• Nhu cầu ở – thuê – giải trí – dịch vụ luôn cao
• Phù hợp đầu tư
• Căn hộ dịch vụ
• Khách sạn mini
• Karaoke, văn phòng
• Showroom, trung tâm dịch vụ
• Giá trị tăng bền vững theo hạ tầng Liên Chiểu – cảng biển – KCN mở rộng.