Bán nhà cấp 4 mặt tiền Nguyễn Huy Tưởng, Liên Chiểu – 117 m², 7,75 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 7,75 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Liên Chiểu có 332 tin khác cùng tầm giá: 139 tin giá cao hơn, 192 tin thấp hơn.
• Đơn giá 66 tr/m² cao hơn 22% trung vị đường Nguyễn Huy Tưởng (54 tr/m², 8 tin); cao hơn 17% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 117 m² lớn hơn 17% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 5 m; có 2 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Huy Tưởng.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Giảm gần 500tr – gấp bán

• Mặt tiền 7m5 – đối diện công viên – tặng dãy trọ dòng tiền 10tr/tháng
• Vị trí khu Hòa Minh Liên Chiểu, khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• Đường rộng mặt tiền 7m5, ô tô lưu thông thuận tiện
• Diện tích 117m2, ngang 5m dài 24m, đất vuông vức
• Kết cấu dãy trọ 6 phòng đang khai thác ổn định
• Tiện ích đối diện công viên, gần bệnh viện, bến xe trung tâm, chợ và các trường đại học
• Dòng tiền đang khai thác khoảng 10 triệu/tháng, phù hợp đầu tư giữ đất hoặc xây căn hộ cho thuê
• Pháp lý sổ chính chủ, công chứng nhanh gọn