Bán nhà cấp 4 Kiệt Ngô Xuân Thu, Liên Chiểu – 50 m², 2,1 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 2,1 tỷ thuộc tầm dưới 3 tỷ; ở Liên Chiểu có 147 tin khác cùng tầm giá: 99 tin giá cao hơn, 47 tin thấp hơn.
• Đơn giá 42 tr/m² cao hơn 18% trung vị đường Ngô Xuân Thu (35 tr/m², 8 tin); thấp hơn 26% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 50 m² nhỏ hơn 50% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Sửa chữa thêm tăng chào 150 triệu

Giá chào mới : 2.1 tỷ

• Hiếm bán – nhà cấp 4 còn mới Kiệt Ngô Xuân Thu – sát cầu nam ô – giá chỉ 2.1tỷ – vị trí ven sông mát mẻ – ở ngay hoặc khai thác dòng tiền
• Thông tin: Diện tích 50m2 (4.76 x 10.5m) – nhà còn mới, vào ở ngay
• Dòng tiền: Phù hợp cho thuê ổn định khu dân cư gần trường học, khu công nghiệp, tiềm năng khai thác khách thuê
• Công năng: 1 phòng ngủ – 1 bếp – 1 WC, sân để xe rộng, phòng khách thoáng, hành lang bố trí tiểu cảnh, trước nhà thông thoáng mát mẻ
• Vị trí: Kiệt Ngô Xuân Thu – ngay ngã 3 Nguyễn Lương Bằng, chân Cầu Nam Ô, sát sông Cu Đê, đối diện bên kia sông là Cami Riverside Resort, gần Cao đẳng Giao thông Vận tải Trung ương III
• Tiềm năng: Đón sóng phát triển từ Cảng Liên Chiểu, khu du lịch ven sông Cu Đê, dự án Vinhomes Làng Vân – khu vực đang được đầu tư mạnh
• Pháp lý: Rõ ràng, giao dịch nhanh gọn
• Phù hợp: Người mua ở thực tài chính thấp, đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc đón đầu quy hoạch khu Tây Bắc Đà Nẵng