Bán nhà Trần Hoành, Ngũ Hành Sơn – 62,6 m², 3 tầng, 8,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 8,6 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 215 tin khác cùng tầm giá: 64 tin giá cao hơn, 148 tin thấp hơn.
• Đơn giá 137 tr/m² cao hơn 19% trung vị đường Trần Hoành (115 tr/m², 7 tin); cao hơn 51% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 62,6 m² nhỏ hơn 39% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 4 m, 3 tầng; có 6 tin khác trên đường Trần Hoành.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Dòng tiền 35 triệu/tháng – nam việt á – ô tô tránh nhau – chỉ 8.x tỷ

• Vị trí Trần Hoành, khu Nam Việt Á, gần sông Hàn, cầu Tiên Sơn và biển Mỹ Khê.
• Kiệt ô tô rộng, hai xe tránh nhau, khu dân cư văn minh, hạ tầng đồng bộ.
• Diện tích 62.6m2, ngang 4m dài 15.4m.
• Kết cấu nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, gồm 3 phòng ngủ, 4 WC, công năng tối ưu.
• Nội thất cao cấp, hoàn thiện đẹp, khách mua vào khai thác hoặc ở ngay.
• Tiện ích gần chợ, trường học các cấp, bờ sông Hàn, biển Mỹ Khê và trung tâm thành phố.
• Dòng tiền khai thác hiện tại 35 triệu/tháng, (cọc 2 tháng, đóng tiền 6 tháng) phù hợp vừa đầu tư cho thuê vừa sở hữu tài sản tại khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh.
• Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn.