Bán nhà Trần Cao Vân, Thanh Khê – 86 m², 4 tầng, 6,9 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 6,9 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Thanh Khê có 255 tin khác cùng tầm giá: 178 tin giá cao hơn, 72 tin thấp hơn.
• Đơn giá 80 tr/m² thấp hơn 8% trung vị đường Trần Cao Vân (87 tr/m², 83 tin); thấp hơn 9% trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 86 m² lớn hơn 17% so với trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 7 m, 4 tầng; có 82 tin khác trên đường Trần Cao Vân.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Chdv 4 tầng – dòng tiền 30tr/tháng – sát biển Nguyễn Tất Thành

• Vị trí Kiệt Trần Cao Vân, Thanh Khê, sát biển Nguyễn Tất Thành, khu vực thuận tiện khai thác cho thuê và kinh doanh.
• Kiệt thông ra biển, kết nối thuận tiện với các tuyến đường trong khu vực.
• Diện tích 86m2, ngang 7m, nở hậu, mặt bằng rộng rãi, tối ưu công năng khai thác.
• Kết cấu 4 tầng, thiết kế căn hộ dịch vụ kết hợp không gian sinh hoạt gia đình.
• Công năng gồm 1 mặt bằng kinh doanh, 3 phòng ngủ dành cho gia đình và 12 phòng trọ có gác lửng, tối ưu diện tích sử dụng.
• Gần biển Nguyễn Tất Thành, thuận tiện tiếp cận các tiện ích dân sinh, dịch vụ ăn uống và khu dân cư Thanh Khê.
• Dòng tiền khoảng 30 triệu/tháng, vừa có thể ở vừa khai thác cho thuê, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo thu nhập đều đặn.
• Sổ chính chủ, hoàn công đủ.