Bán nhà Phạm Bằng, Sơn Trà – 74,8 m², 3 tầng, 7,4 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 7,4 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Sơn Trà có 236 tin khác cùng tầm giá: 153 tin giá cao hơn, 79 tin thấp hơn.
• Đơn giá 99 tr/m² thấp hơn 20% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 74,8 m² nhỏ hơn 23% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 6,09 m, 3 tầng; có 1 tin khác trên đường Phạm Bằng.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư vừa giữ tài sản, vừa khai thác dòng tiền!

• Nhà 4 phòng ngủ – 3 WC có PN dưới

không gian rộng rãi, phù hợp mở lớp dạy học, trung tâm giáo dục, văn phòng hoặc ở kết hợp kinh doanh.

• Dòng tiền cho thuê dạy học có thể đạt đỉnh khoảng 20 triệu/tháng – tài sản vừa sử dụng vừa tạo thu nhập đều.
• Điểm đặc biệt

tặng nhà – giá trị nằm ở quỹ đất và vị trí.

Nhà chính chủ lâu đời, nguồn gốc rõ ràng.

Giấy chứng nhận đầy đủ, diện tích đất khoảng 155,5m2.

Tài sản phù hợp cả mua giữ đất lâu dài lẫn khai thác dòng tiền.

• Mua đất – có sẵn nhà – có sẵn công năng – có thể tạo dòng tiền.

Không phải mua một căn nhà đơn thuần, đây là cơ hội sở hữu quỹ đất giá trị kèm tài sản hiện hữu để khai thác ngay.