Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hiền, Sơn Trà – 72 m², 2 tầng, 6,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 6,5 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Sơn Trà có 236 tin khác cùng tầm giá: 209 tin giá cao hơn, 16 tin thấp hơn.
• Đơn giá 90 tr/m² thấp hơn 27% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 72 m² nhỏ hơn 26% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 4 m, 2 tầng; có 2 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Hiền.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Mặt tiền Sơn Trà – nhà 2 tầng – 4pn – chỉ 6.x

• Vị trí gần Trần Hưng Đạo, khu dự án triệu đô dọc sông Hàn và cầu Sông Hàn.
• Đường rộng 5m5 ô tô lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, an ninh và văn minh.
• Diện tích 72m2, ngang 4m dài 18m, đất vuông vức đẹp.
• Kết cấu nhà 2 tầng kiên cố, gồm 4 phòng ngủ, 2 WC, phù hợp ở ngay hoặc xây mới.
• Nội thất cơ bản, nhà sử dụng tốt.
• Tiện ích gần sông Hàn, khu bắn pháo hoa, biển Mỹ Khê, trường học các cấp, chợ, trung tâm hành chính Sơn Trà.
• Phù hợp xây tòa căn hộ dịch vụ, homestay hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh, khu vực trung tâm du lịch có tiềm năng tăng giá rất lớn.
• Pháp lý sổ chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn.