Bán nhà mặt tiền Lê Độ, Thanh Khê – 356 m², 4 tầng, 43 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 43 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Thanh Khê có 60 tin khác cùng tầm giá: 3 tin giá cao hơn, 57 tin thấp hơn.
• Đơn giá 121 tr/m² cao hơn 39% trung vị đường Lê Độ (87 tr/m², 19 tin); cao hơn 37% trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 356 m² gấp 4,9 lần trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 8 m, 4 tầng; có 4 tin mặt tiền khác trên đường Lê Độ.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Giảm sốc 8 Tỷ ngày 28/6 ngộp nặng.

• Siêu phẩm kinh doanh, dt 356m2 x 4 tầng --> 7 tầng, nhà mới dòng tiền, kinh doanh đỉnh, gần biển.
• > 43 tỷ bớt ít
• Tọa lạc trên con đường kinh doanh bậc nhất Thanh Khê, khách qua lại ngày đêm tấp nập, phù hợp đa ngành nghề, vị trí gần Biển, Trung tâm thương mại.
• Diện tích 356m2, ngang 8m nở hậu.
• Đường 7.5m vỉa hè 3m.
• Nhà 4 tầng, kết cấu 7 tầng, 3 giếng trời, dòng tiền 80tr/ tháng, ô chờ thang máy, cầu thang lối đi riêng.
• Tầng bán hầm: Kết cấu tường bê tông chịu lực chống thấm, công năng kinh doanh.
• Tầng 1: Mặt bằng trống suốt trưng bày showroom, phòng khách lớn, bếp, phòng ngủ, wc, giếng trời.
• Tầng 2: Mặt bằng trống suốt trưng bày showroom, phòng ngủ master, 2 phòng ngủ nhỏ, wc, giếng trời.
• Tầng 3: Phòng thờ trang nghiêm (100m2) ban công, 2 phòng ngủ, wc, giếng trời, sân phơi giặt.
• Tầng thượng: sân thượng trước, sau, sân vườn.
• Nhà 2 mặt tiền trước sau, 2 lối đi riêng, phù hợp vừa ở và cho thuê mặt bằng, hàng xóm kinh doanh làm ăn tốt, dân trí cao, khu vực rất tiềm năng tăng giá. Nội thất xịn trang bị gỗ Lim, xoan đào, kiềng kiềng, lơ mu.
• Phù hợp công năng: Văn phòng cho thuê, nhà hàng tiệc cưới, siêu thị, tòa căn hộ cho thuê, trung tâm tiếng anh, dạy học, showroom trưng bày kinh doanh,… Đa dạng ngành nghề.
• Tặng lại toàn bộ nội thất xịn cho khách hữu duyên mua nhanh.
• Sổ hồng chính chủ.