Bán nhà mặt tiền Đỗ Bá, Ngũ Hành Sơn – 90 m², 9 tầng, 52 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 52 tỷ thuộc tầm 50 – 100 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 33 tin khác cùng tầm giá: 30 tin giá cao hơn, 2 tin thấp hơn.
• Đơn giá 578 tr/m² gấp 2,8 lần trung vị đường Đỗ Bá (204 tr/m², 10 tin); gấp 6,4 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 90 m² nhỏ hơn 13% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 4,5 m, 9 tầng; có 3 tin mặt tiền khác trên đường Đỗ Bá.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Khách sạn mặt tiền Đỗ Bá – 19 phòng – thang máy

• Dòng tiền khoán 85tr/tháng – tự khai thác có thể trên 200tr/tháng
• Cách biển Mỹ Khê chỉ 100m – 1 phút đi bộ
• Vị trí kim cương

Ngay mặt tiền Đỗ Bá, trung tâm phố Tây An Thượng – khu du lịch biển sầm uất bậc nhất Đà Nẵng, khách du lịch lưu trú quanh năm.

• Thông tin tài sản
• Diện tích: 90m2 – ngang 4,5m
• Kết cấu: 7 tầng + 1 lửng + 1 tum
• Thang máy
• 19 phòng căn hộ/khách sạn
• Đang khai thác ổn định
• Hợp đồng khoán: 85 triệu/tháng
• Tự khai thác: tiềm năng trên 200 triệu/tháng
• Điểm ăn tiền
• Mặt tiền đường du lịch
• Sát biển Mỹ Khê
• 19 phòng – công suất khai thác tốt
• Có thang máy, vận hành thuận tiện
• Phù hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ, boutique hotel
• Vừa giữ tài sản – vừa tạo dòng tiền