Bán nhà Đỗ Bá, Ngũ Hành Sơn – 173 m², 5 tầng, 37 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 37 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 183 tin khác cùng tầm giá: 34 tin giá cao hơn, 147 tin thấp hơn.
• Đơn giá 214 tr/m² cao hơn 5% trung vị đường Đỗ Bá (204 tr/m², 10 tin); gấp 2,4 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 173 m² lớn hơn 68% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 7,1 m, 5 tầng; có 9 tin khác trên đường Đỗ Bá.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Toà căn hộ 5 tầng “Đỗ Bá” doanh thu khủn 220 triệu / tháng.

• Vị trí: kiệt ô tô Đỗ Bá, khu vực cực đẹp – thông thoáng, sát trục du lịch.
• Diện tích: 173 m2, ngang 7,1m – 2 mặt trước sau hiếm.
• Kết cấu: 15 phòng + 1 mặt tiền kinh doanh
• Tình trạng: đã cho thuê full 100%, khai thác ổn định, có thang máy.

Công năng chi tiết

• Tầng 1: 1 mặt tiền kinh doanh mini + 1 phòng ngủ + khu để xe
• Tầng lửng: 2 phòng ngủ.
• Tầng 2 – 3 – 4: mỗi tầng 4 phòng, có ban công, thoáng sáng.

Dòng tiền thực tế

• Doanh thu: 220 triệu/tháng.
• Dòng tiền đẹp, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài.
• Hàng hiếm khu Đỗ Bá – căn hộ 2 mặt kiệt, full phòng, mua là có tiền ngay.