Bán nhà Kiệt Hàn Mặc Tử, Hải Châu – 63 m², 4 tầng, 6,69 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 6,69 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Hải Châu có 219 tin khác cùng tầm giá: 175 tin giá cao hơn, 44 tin thấp hơn.
• Đơn giá 106 tr/m² sát trung vị đường Hàn Mặc Tử (106 tr/m², 9 tin); thấp hơn 12% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 63 m² nhỏ hơn 22% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Một căn nhà 4 tầng diện tích hiếm Hải Châu dòng tiền 20 triệu/tháng.

Giá: 6.69 Tỷ (Thương lượng nhẹ)

• Diện tích đất 63m2, ngang 4.7m – tối ưu công năng khai thác.
• Tòa nhà 4 tầng đã gắn tài sản khai thác cho thuê full phòng, dòng tiền thấp nhất 20 triệu/tháng – đầu tư giữ tiền cực tốt.
• Công năng gồm: 5 phòng đơn – vệ sinh khép kín + 1 căn hộ riêng biệt (phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2WC, sân phơi).
• Trang bị hệ thống khóa thông minh ra vào, cửa chống cháy tách biệt bãi xe, hệ thống báo cháy đầy đủ theo quy định – vận hành an toàn, chuyên nghiệp.
• Kiệt nhựa trước nhà gần 3m, cách mặt tiền chỉ 15m – vị trí quá đẹp, dễ tìm, khách thuê cực thích.
• Trung tâm kết nối nhanh ra đường Mai Am, 3 Tháng 2, Đống Đa, vài phút là tới sông Hàn.
• Tuyến đường hot gần trung tâm, nhu cầu thuê cực cao, tập trung đông dân cư và khách du lịch.
• Gần Cầu Sông Hàn, Chợ Đống Đa, Bệnh viện Đà Nẵng, các trường đại học – tiện ích dân sinh và du lịch bao quanh.
• Khu vực hiếm nhà bán – dòng tiền sẵn có – vừa giữ tài sản vừa khai thác ổn định lâu dài.
• Phù hợp mua đầu tư cho thuê, khai thác căn hộ dịch vụ, homestay trung tâm.