Bán nhà Hàn Mặc Tử, Hải Châu – 63,3 m², 4 tầng, 6,7 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 6,7 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Hải Châu có 219 tin khác cùng tầm giá: 170 tin giá cao hơn, 45 tin thấp hơn.
• Đơn giá 106 tr/m² sát trung vị đường Hàn Mặc Tử (106 tr/m², 9 tin); thấp hơn 13% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 63,3 m² nhỏ hơn 22% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 4,77 m, 4 tầng; có 8 tin khác trên đường Hàn Mặc Tử.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Trung tâm Hải Châu – Hàn Mặc Tử – kinh doanh – dòng tiền ổn định

• Diện tích: 63.3m2 (ngang 4.77m × dài 13.84m)
• Quy mô: 4 tầng – 8 phòng căn hộ
• Khai thác cho thuê hiệu quả
• 6 phòng đang cho thuê: 18 triệu/tháng
• đầy đủ tiện nghi
• Dòng tiền sẵn có, ổn định – mua là khai thác ngay
• Ưu điểm nổi bật
• Tòa căn hộ gọn đẹp, công năng tối ưu
• Vị trí đẹp – sát biển – trung tâm thành phố
• Nằm trên trục Quang Trung sầm uất, giá trị khai thác cao
• Tiện ích xung quanh
• Gần BV Đa Khoa, BV C, BV Chỉnh Hình
• Trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ
• Khu vực nhu cầu thuê luôn cao, đặc biệt khách làm việc & y tế
• Giá chỉ còn: 6.7 TỶ – hiếm trong phân khúc trung tâm Hải Châu