Bán nhà cấp 4 Trần Cao Vân, Thanh Khê – 90 m², 5,9 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 5,9 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Thanh Khê có 454 tin khác cùng tầm giá: 7 tin giá cao hơn, 440 tin thấp hơn.
• Đơn giá 66 tr/m² thấp hơn 25% trung vị đường Trần Cao Vân (87 tr/m², 83 tin); thấp hơn 26% trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 90 m² lớn hơn 23% so với trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 7,1 m; có 82 tin khác trên đường Trần Cao Vân.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Ngang khủng 7.1m – dt thực tế 200m2 – sát biển – chỉ 5.9 tỷ

• Vị trí phường Xuân Hà, quận Thanh Khê, gần Trần Cao Vân, tượng đài Mẹ Nhu và biển Nguyễn Tất Thành.
• Kiệt ô tô tránh nhau, thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
• Diện tích 90m2, ngang khủng 7.1m dài 13m, diện tích sử dụng thực tế khoảng 200m2.
• Kết cấu nhà cấp 4, bán đất tặng nhà, thuận tiện cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu.
• Nội thất cơ bản.
• Tiện ích gần biển Nguyễn Tất Thành, chợ, trường học các cấp, bệnh viện và trung tâm hành chính.
• Phù hợp làm nhà vườn, homestay hoặc đầu tư giữ tài sản, khu vực có tiềm năng tăng giá tốt.
• Pháp lý sổ chính chủ, công chứng nhanh gọn.