Bán nhà cấp 4 Nguyễn Chánh, Liên Chiểu – 223 m², 7,65 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 7,65 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Liên Chiểu có 332 tin khác cùng tầm giá: 143 tin giá cao hơn, 187 tin thấp hơn.
• Đơn giá 34 tr/m² thấp hơn 50% trung vị đường Nguyễn Chánh (68 tr/m², 27 tin); thấp hơn 39% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 223 m² gấp 2,2 lần trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 7,54 m; có 26 tin khác trên đường Nguyễn Chánh.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Hàng ngon sát biển – Kiệt ô tô 6m – Nguyễn Chánh – dòng tiền ổn định – chỉ ~35tr/m2.

• Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư thích vừa giữ tài sản – vừa có thu nhập ngay
• Kiệt ô tô 6m Nguyễn Chánh – khu dân cư đông, sát biển, tiện ích bủa vây
• Diện tích: 223m2 (175m2 sổ + 48m2 sử dụng thực tế)
• Ngang cực đẹp: 7,42m – nở hậu 7,5m (phong thủy hút tài lộc)
• Hướng Đông Bắc – thoáng mát quanh năm
• Điểm mạnh không thể bỏ qua
• Sẵn dãy trọ 10 phòng đang khai thác full
• Dòng tiền ổn định ~ 15 triệu/tháng
• Mua vào là có thu nhập ngay – không cần setup lại
• Quỹ đất rộng – cực kỳ tiềm năng nâng cấp căn hộ cho thuê
• Phù hợp
• Đầu tư giữ tiền + khai thác dòng tiền
• Cải tạo lên căn hộ mini / homestay gần biển
• Giá bán: 7 tỷ 650 (thương lượng nhẹ)