Bán nhà cấp 4 mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, Liên Chiểu – 401 m², 25 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 25 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Liên Chiểu có 44 tin khác cùng tầm giá: 16 tin giá cao hơn, 27 tin thấp hơn.
• Đơn giá 62 tr/m² cao hơn 21% trung vị đường Nguyễn Lương Bằng (52 tr/m², 91 tin); cao hơn 10% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 401 m² gấp 4 lần trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 16 m; có 35 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Lương Bằng.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Siêu hiếm!! 2 lô liền kề – diện tích khủng 401m2, ngang 16 – mặt tiền Đường Nguyễn Lương Bằng – gần cầu vàng – đối diện bệnh viện gia đình cơ sở 2 25 tỷ.

• Mô tả
• Diện tích khủng 401m2(16*25). Trong đó có 46m là đất trồng cây lâu năm, còn lại là full thổ cư.
• Hiện trạng là 2 lô đất liền kề, đang có 2 nhà cấp 4. 1 nhà đang cho thuê kinh doanh 7tr và 1 nhà đang để trống.
• Khu vực VIP, điểm tiếp giáp giữa Cảng Liên Chiểu và Trung tâm thương mại tự do đầu tiên của Việt Nam. Tiềm năng tăng giá gấp nhiều lần trong tương lai.
• Mặt tiền đường 33m, kinh doanh đẳng cấp, đoạn đường đẹp Nguyễn Lương Bằng. Nằm gần đường Nguyễn Tất Thành tuyệt đẹp, khu CN Hòa Khánh, các trường Đại học… Khách sạn Mizaxuki, cầu Vàng, biển Nam ô…
• Lô đất mình nằm đối diện Dự án Bệnh viện Đa khoa Gia đình (cơ sở 2) tại Liên Chiểu. Dự kiến sẽ là một cơ sở y tế hiện đại với quy mô 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, với diện tích khu đất 6.336.7m2. Tổng số vốn 430 tỷ đồng.
• Kết nối tinh hoa – lan tỏa thịnh vượng