Bán nhà cấp 4 mặt tiền Bà Bang Nhãn, Ngũ Hành Sơn – 96,8 m², 7,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 7,5 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 215 tin khác cùng tầm giá: 116 tin giá cao hơn, 93 tin thấp hơn.
• Đơn giá 77 tr/m² cao hơn 17% trung vị đường Bà Bang Nhãn (66 tr/m², 8 tin); thấp hơn 15% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 96,8 m² nhỏ hơn 6% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 4 m; có 3 tin mặt tiền khác trên đường Bà Bang Nhãn.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Dòng tiền 10tr/tháng – Đường 7m5 lề 4m – sát biển sơn thuỷ – giá tốt

• Vị trí khu Ngũ Hành Sơn, trục Bà Bang Nhãn, sát biển Sơn Thuỷ, khu dân cư phát triển
• Đường rộng mặt tiền 7m5, lề 4m
• Diện tích 96.8m2, ngang 4m dài 24.2m, đất vuông vức
• Kết cấu dãy trọ cấp 4 gác lửng, 3 phòng lớn đang khai thác ổn định
• Tiện ích gần biển Sơn Thuỷ, trường học, trục Chương Dương nối dài, khu dịch vụ phát triển
• Dòng tiền đang khai thác khoảng 10 triệu/tháng, phù hợp đầu tư giữ tài sản hoặc nâng cấp khai thác
• Pháp lý sổ chính chủ, công chứng nhanh gọn