Bán nhà Bà Bang Nhãn, Ngũ Hành Sơn – 250 m², 3 tầng, 16,2 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 16,2 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 286 tin khác cùng tầm giá: 62 tin giá cao hơn, 223 tin thấp hơn.
• Đơn giá 65 tr/m² sát trung vị đường Bà Bang Nhãn (66 tr/m², 8 tin); thấp hơn 29% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 250 m² gấp 2,4 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 12,5 m, 3 tầng; có 7 tin khác trên đường Bà Bang Nhãn.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Hàng hiếm nhất khu vực – 20 phòng – dòng tiền 40tr/tháng

• Mặt tiền Bà Bang Nhãn – vị trí đẹp, khu vực kinh doanh – cho thuê cực tốt
• Diện tích: 250m2
• Mặt tiền khủng 12,5m – cực hiếm trên thị trường
• Đường 7,5m, lề 4m – thông thoáng, ô tô đỗ thoải mái
• Kết cấu: Nhà 3 tầng – 20 phòng
• Dòng tiền sẵn: ~40 triệu/tháng
• Mua vào khai thác ngay – không cần đầu tư thêm
• Điểm mạnh vượt trội
• Ngang lớn – dễ khai thác nhiều mô hình
• Khu gần trường quốc tế – gần chợ – gần biển
• Nguồn khách thuê ổn định, ít trống phòng
• Phù hợp
• Đầu tư dòng tiền bền vững
• Làm căn hộ cho thuê – kinh doanh lưu trú
• Giá chỉ: 16,2 tỷ (rẻ nhất khu vực)
• Hàng vừa ngang lớn + dòng tiền cao rất hiếm