Bán nhà cấp 4 Dũng Sĩ Thanh Khê, Liên Chiểu – 79 m², 9,4 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 9,4 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Liên Chiểu có 332 tin khác cùng tầm giá: 20 tin giá cao hơn, 310 tin thấp hơn.
• Đơn giá 119 tr/m² gấp 2,1 lần trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 79 m² nhỏ hơn 21% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Lô góc 2 mặt tiền Dũng Sĩ Thanh Khê – cách biển 100m – tiềm năng khai thác cực mạnh

• Vị trí siêu đẹp – trung tâm quận Thanh Khê
• Lô góc 2 mặt tiền đường Dũng Sĩ Thanh Khê
• Ngay khu biệt thự liền kề Nguyễn Sinh Sắc
• Cách biển Nguyễn Tất Thành chỉ 100m
• Khu dân cư đông đúc – nhu cầu lưu trú & kinh doanh cao
• Diện tích: 79 m2 (ngang 5.4m × dài 15m)
• Thế đất nở sáng – phù hợp nhiều mô hình khai thác
• Lô góc 2 mặt tiền cực hiếm tại khu vực
• Hiện trạng: Nhà cấp 4
• Đang cho thuê 9 triệu/tháng – có dòng tiền sẵn
• Có thể giữ lại cho thuê hoặc cải tạo nhẹ để kinh doanh
• Phù hợp khai thác
• Xây căn hộ cho thuê, homestay, villa mini
• Mô hình apartment cực kỳ phù hợp vì sát biển & trung tâm
• Giá trị tăng trưởng mạnh theo trục Nguyễn Sinh Sắc – biển Nguyễn Tất Thành
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi khu vực hoàn thiện hạ tầng & khai thác du lịch biển cả năm.