Bán đất mặt tiền Nguyễn Phước Nguyên, Thanh Khê – 457,4 m², 26,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 26,6 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Thanh Khê có 60 tin khác cùng tầm giá: 25 tin giá cao hơn, 35 tin thấp hơn.
• Đơn giá 58 tr/m² thấp hơn 22% trung vị đường Nguyễn Phước Nguyên (75 tr/m², 45 tin); thấp hơn 34% trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 457,4 m² gấp 6,2 lần trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 12,8 m; có 8 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Phước Nguyên.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Lô đất mặt tiền Nguyễn Phước Nguyên – quỹ đất lớn hiếm còn sót lại

• Mặt tiền Nguyễn Phước Nguyên – vị trí đẹp, trục đường rộng 7.5m
• Diện tích: 457.4m2
• Ngang cực đẹp 12.8m x dài 35m – đất vuông vức, dễ thiết kế
• Thích hợp
• Xây tòa căn hộ – khách sạn – showroom
• Văn phòng công ty, spa, trung tâm kinh doanh
• Khai thác dòng tiền lâu dài
• Chỉ khoảng 58 triệu/m2 cho quỹ đất mặt tiền lớn trung tâm – quá hiếm trên thị trường
• Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá mạnh