Bán nhà Hàm Nghi, Thanh Khê – 71,9 m², 4,5 tầng, 26 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 26 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Thanh Khê có 60 tin khác cùng tầm giá: 26 tin giá cao hơn, 28 tin thấp hơn.
• Đơn giá 362 tr/m² gấp 3,5 lần trung vị đường Hàm Nghi (102 tr/m², 13 tin); gấp 4,1 lần trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 71,9 m² sát trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 7,9 m, 4,5 tầng; có 12 tin khác trên đường Hàm Nghi.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Mặt tiền Hàm Nghi – ngang gần 8m – 4.5 tầng – trung tâm Thanh Khê

• Giá: 26 tỷ.
• Vị trí: Đường Hàm Nghi – tuyến phố sầm uất bậc nhất quận Thanh Khê, kinh doanh đa ngành nghề
• Gần Nguyễn Văn Linh, sân bay, trung tâm thành phố – kết nối cực nhanh
• Diện tích: 71.9m2
• Ngang 7.9m – lợi thế hiếm, cực kỳ thoáng và dễ khai thác
• Kết cấu: Nhà 4.5 tầng kiên cố
• Công năng: 4 phòng ngủ + không gian kinh doanh rộng
• Phù hợp khai thác
• Mở showroom, văn phòng, spa, trung tâm đào tạo
• Cải tạo làm căn hộ dịch vụ / mini hotel
• Vừa ở vừa kinh doanh dòng tiền ổn định
• Điểm mạnh nổi bật
• Mặt tiền rộng – nhận diện thương hiệu tốt
• Tuyến Hàm Nghi – giá trị thương mại cao, thanh khoản tốt
• Khu trung tâm – nhu cầu thuê luôn cao
• Cắm cổ cày – Đúng đủ đều – Chắc chắn chốt
• Kết nối tinh hoa – lan tỏa thịnh vượng