Bán nhà Trần Hưng Đạo, Sơn Trà – 74 m², 2,5 tầng, 4,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,5 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Sơn Trà có 126 tin khác cùng tầm giá: 89 tin giá cao hơn, 32 tin thấp hơn.
• Đơn giá 61 tr/m² thấp hơn 38% trung vị đường Trần Hưng Đạo (99 tr/m², 14 tin); thấp hơn 51% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 74 m² nhỏ hơn 24% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 7 m, 2,5 tầng; có 13 tin khác trên đường Trần Hưng Đạo.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Siêu vị trí – sát Sông Hàn – đối diện novotel

• Nhà 2.5 tầng – Kiệt Trần Hưng Đạo
• 74m2 (ngang 7m nở hậu cực đẹp)
• 5PN sẵn + có thể cải tạo lên 7PN khai thác cho thuê đỉnh cao
• Kiệt thông Ngô Quyền – Vài bước ra đài pháo hoa
• Khu vip ven sông – Xây căn hộ – homestay quá hợp lý.
• Sổ gửi ngân hàng, pháp lý huẩn – Cần hỗ trợ rút sổ.
• Nhà chính chủ 1 đời, chưa qua đầu tư.
• Chỉ: 4.5 TỶ