Bán nhà Phan Thanh, Thanh Khê – 153,5 m², 2 tầng, 9 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 9 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Thanh Khê có 255 tin khác cùng tầm giá: 32 tin giá cao hơn, 216 tin thấp hơn.
• Đơn giá 59 tr/m² thấp hơn 23% trung vị đường Phan Thanh (76 tr/m², 16 tin); thấp hơn 34% trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 153,5 m² gấp 2,1 lần trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 10 m, 2 tầng; có 15 tin khác trên đường Phan Thanh.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Giảm thêm 2 tỷ – bớt lộc

• Giảm sốc 700tr – giá cực tốt
• Lô góc sát Nguyễn Văn Linh – ngang khủng 15m – phân được 3 lô – đầu tư
• Diện tích 153.5m2, lô góc 2 mặt thoáng, ngang khủng 15m, quỹ đất lớn cực hiếm.
• Nhà 2 tầng kiên cố, chính chủ lâu đời, xây tâm huyết, vào ở ngay.
• Hiện trạng vừa ở vừa kinh doanh cà phê, khai thác sẵn dòng tiền.
• Khu vực trung tâm Thanh Khê, giao thông thuận tiện, kinh doanh đa ngành.
• Phù hợp phân 3 lô vuông vứt, xây căn hộ, café hoặc giữ tài sản.
• Tiện ích: sát Đại học Duy Tân, Bệnh viện Hoàn Mỹ, chợ, trường học các cấp.
• Kết nối nhanh sân bay quốc tế, các trục đường lớn, giá trị tăng ổn định.
• Pháp lý rõ ràng, sổ chính chủ, giao dịch nhanh gọn.