Bán nhà Nguyễn Phước Nguyên, Thanh Khê – 75,2 m², 5 tầng, 6,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 6,6 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Thanh Khê có 255 tin khác cùng tầm giá: 201 tin giá cao hơn, 49 tin thấp hơn.
• Đơn giá 88 tr/m² cao hơn 18% trung vị đường Nguyễn Phước Nguyên (75 tr/m², 45 tin); sát trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 75,2 m² sát trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 5 m, 5 tầng; có 44 tin khác trên đường Nguyễn Phước Nguyên.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Hạ chào 100 triệu – chỉ còn 6.6 tỷ

• Tòa căn hộ 5 tầng – 9 phòng – dòng tiền 250tr/năm – Kiệt trước nhà 4m thảm nhựa, oto vivu
• Giá chỉ 6.6 tỷ – khai thác ngay – full phòng
• Vị trí: Sát đường Nguyễn Phước Nguyên – cách mặt tiền đúng 2 căn nhà, kiệt thông ra Trường Chinh.
• Hẻm nhựa rộng – xe tải đậu tận cửa
• Thông tin chi tiết
• Diện tích: 5x15m – vuông đẹp, nở hậu
• Kết cấu: 5 tầng – 9 phòng cho thuê
• Công năng: vừa ở vừa khai thác cực tốt
• Dòng tiền ổn định ~250 triệu/năm
• Khu vực đông đúc – cực dễ cho thuê, luôn kín phòng
• Tiện ích xung quanh
• Gần nhiều quán ăn, dịch vụ
• Khu quân đội – an ninh, dân trí cao
• Yên tĩnh – phù hợp đầu tư lâu dài
• Pháp lý chuẩn chỉnh
• Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
• Không thế chấp – công chứng nhanh