Bán nhà Nguyễn Mậu Tài, Cẩm Lệ – 100 m², 5,5 tầng, 15,9 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 15,9 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Cẩm Lệ có 159 tin khác cùng tầm giá: 44 tin giá cao hơn, 113 tin thấp hơn.
• Đơn giá 159 tr/m² gấp 2,8 lần trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 100 m² sát trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 5 m, 5,5 tầng; có 1 tin khác trên đường Nguyễn Mậu Tài.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Toà căn hộ 5 tầng + tum, đối lưng Nguyễn Phước Lan. khu đảo vip hoà xuân. qua cầu là tới toà nhà downtown 69 tầng.

• DT: 5mx20m
• Đường 7m5 vỉa hè 4m
• Kết cấu: 5 tầng + tum
• T1: 2 phòng làm việc + 1 căn hộ
• T2,3,4: có 15 căn hộ
• T5: 1 căn hộ lớn.
• Tầng hầm để xe
• Hệ thống PCCC đầy đủ, đã có hệ thống cửa chống cháy theo tiêu chuẩn.
• 1 Thang máy và 1 thang bộ.
• Vị trí: ngay sát Cầu Hoà Xuân, vài bước chân ra Nguyễn Phước Lan, di chuyển qua TT Hoà Cường 2 phút.
• Gần các Trường Đại học Kiến Trúc, Đông Á, Ngoại Ngữ…
• Gần các Trường Quốc Tế
• Nhu cầu thuê cao.
• Dòng tiền đang cho thuê là 70tr/ tháng.