Bán nhà Nguyễn Lương Bằng, Liên Chiểu – 45 m², 2 tầng, 3,25 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 3,25 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Liên Chiểu có 514 tin khác cùng tầm giá: 491 tin giá cao hơn, 16 tin thấp hơn.
• Đơn giá 72 tr/m² cao hơn 40% trung vị đường Nguyễn Lương Bằng (52 tr/m², 91 tin); cao hơn 28% trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 45 m² nhỏ hơn 55% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 5,26 m, 2 tầng; có 90 tin khác trên đường Nguyễn Lương Bằng.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Nhà 2 tầng – Kiệt ô tô 4m Nguyễn Lương Bằng – vừa ở vừa có dòng tiền

• Vị trí thuận tiện, kiệt trước nhà 4m – ô tô ra vào, đỗ ngay cửa ngày đêm.
• Nhà 2 tầng công năng đầy đủ
• 2 phòng ngủ
• 2 WC
• Phòng khách rộng rãi
• Phòng thờ
• Không gian phù hợp gia đình ở lâu dài
• Gần các trường Cao đẳng, Đại học Bách Khoa – khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê ở ổn định.
• Đang cho thuê nguyên căn 5 triệu/tháng mua là có thể tiếp tục khai thác dòng tiền hoặc nhận nhà để ở.
• Phù hợp 3 nhu cầu: mua ở – giữ tài sản – cho thuê tạo thu nhập.