Bán nhà Nguyễn Đình, Sơn Trà – 70 m², 3 tầng, 8,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 8,5 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Sơn Trà có 236 tin khác cùng tầm giá: 79 tin giá cao hơn, 148 tin thấp hơn.
• Đơn giá 121 tr/m² thấp hơn 14% trung vị đường Nguyễn Đình (142 tr/m², 13 tin); sát trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 70 m² nhỏ hơn 28% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 6,2 m, 3 tầng; có 12 tin khác trên đường Nguyễn Đình.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Villa lô góc có hồ bơi Nguyễn Đình – vị trí trung tâm – dòng tiền ổn định 35 triệu/tháng

• Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại khu vực trung tâm Sơn Trà, chỉ cách biển Mỹ Khê khoảng 500m.
• Ưu điểm nổi bật
• Khu dân cư đông đúc, tập trung đông khách du lịch quốc tế quanh năm.
• Vị trí kinh doanh sầm uất, thuận lợi khai thác lưu trú và cho thuê.
• Công năng gồm 3 phòng ngủ, 3 WC khép kín.
• Dòng tiền cho thuê ổn định 35 triệu/tháng.
• Phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền, tích lũy tài sản và kỳ vọng gia tăng giá trị theo thời gian.
• Bất động sản khu biển – khai thác dòng tiền – tích lũy giá trị!