Bán nhà Mỹ An 23, Ngũ Hành Sơn – 87,8 m², 2 tầng, 12,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 12,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 286 tin khác cùng tầm giá: 174 tin giá cao hơn, 99 tin thấp hơn.
• Đơn giá 142 tr/m² cao hơn 57% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 87,8 m² nhỏ hơn 15% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 4,5 m, 2 tầng; có 2 tin khác trên đường Mỹ An 23.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán nhà 2 tầng , công năng đầy đủ – dọn vào ở ngay.

Nhà 3pn: t1: 1pn, 1wc

T2: 2PN, 1WC

Có 1 Phòng thờ riêng biệt

Đường trước nhà rộng 5.5m, lề 3m – ô tô đỗ cửa, khu dân cư văn minh.

Lô đất vuông vức, không lỗi phong thủy – cực kỳ hiếm trên thị trường.

• Vị trí đắc địa tại Mỹ An 23 – khu vực sầm uất bậc nhất quận
• Chỉ vài phút ra Biển Mỹ Khê
• Gần trục An Dương Vương, Hoài Thanh
• Gần khán đài pháo hoa quốc tế, gần bến du thuyền sông Hàn
• Tiện ích bao quanh không thiếu gì

chợ – trường – siêu thị – nhà hàng – khu phố Tây đông khách nước ngoài

• Giá trị nổi bật
• Khu vực cho thuê cực tốt, dòng tiền ổn định
• Phù hợp vừa ở vừa làm căn hộ, homestay
• Thanh khoản cao, mua bán nhanh gọn
• chưa qua đầu tư
• Giá trị thật, pháp lý rõ ràng, mua là yên tâm lâu dài