Bán nhà mặt tiền Yên Bái, Hải Châu – 395 m², 3 tầng, 155 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 155 tỷ thuộc tầm trên 100 tỷ; ở Hải Châu có 7 tin khác cùng tầm giá: 5 tin giá cao hơn, 2 tin thấp hơn.
• Đơn giá 392 tr/m² gấp 3,2 lần trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 395 m² gấp 4,9 lần trung vị Hải Châu (81 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Toạ lạc vàng mặt tiền Yên Bái sát cầu Sông Hàn – quỹ đất gần 400m2 ngang 10m – dòng tiền 1.5 tỷ/năm – khu kinh doanh khách hàn sầm uất ngày đêm – trung tâm du lịch Hải Châu – giá nhỉnh 150 tỷ

• Vị trí kim cương giữa lõi trung tâm Đà Nẵng

Mặt tiền Yên Bái sát Cầu Sông Hàn, vài bước chân ra Chợ Hàn, Bạch Đằng, Nhà Thờ Con Gà Trần Phú, chỉ vài phút đến Chợ Cồn và Cầu Rồng. Khu vực tập trung đông khách Hàn Quốc và khách quốc tế, nhịp thương mại – du lịch hoạt động sôi động cả ngày lẫn đêm.

• Thông tin tài sản
• Diện tích gần 400m2 (10×40)
• Đường 7.5m, vỉa hè 4m, tuyến 2 chiều thuận tiện
• Nhà 3 tầng phong cách cổ điển sang trọng
• Mặt tiền ngang 10m hiếm có giữa trung tâm Hải Châu
• Dòng tiền khai thác

Hiện đang cho thuê Spa Hàn Quốc cao cấp, hợp đồng thuê 3 năm, doanh thu ổn định 120 triệu/tháng ~ 1.5 tỷ/năm.

• Giá trị đầu tư

Quỹ đất lớn trung tâm ngày càng khan hiếm, phù hợp khai thác showroom thương hiệu, luxury spa, nhà hàng cao cấp, boutique hotel hoặc nắm giữ tài sản lâu dài. Giá trị thương mại cao và tiềm năng tăng giá bền vững theo tốc độ phát triển du lịch Đà Nẵng.

• PHÁP LÝ

Sổ hồng hoàn chỉnh – đã hoàn công đầy đủ.