Bán nhà mặt tiền Trương Hán Siêu, Sơn Trà – 64 m², 2 tầng, 8,95 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 8,95 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Sơn Trà có 236 tin khác cùng tầm giá: 60 tin giá cao hơn, 174 tin thấp hơn.
• Đơn giá 140 tr/m² cao hơn 14% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 64 m² nhỏ hơn 34% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 4 m, 2 tầng; có 3 tin mặt tiền khác trên đường Trương Hán Siêu.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Sơn Trà – mặt tiền Trương Hán Siêu – 250m ra Sông Hàn

• Vị trí đắc địa: Mặt tiền Trương Hán Siêu, chỉ khoảng 250m ra Sông Hàn, Trần Hưng Đạo và khu vực khán đài Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng.
• Đường thông nhiều hướng, kết nối nhanh trung tâm thành phố – Sông Hàn – biển Sơn Trà.
• Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, công viên, biển và các dịch vụ sinh hoạt hằng ngày.
• Khu dân cư văn minh, vị trí phù hợp an cư kết hợp kinh doanh hoặc khai thác lưu trú.
• Diện tích: 64m2 (4 × 16m)
• Nhà 2 tầng – 2 mê
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC.
• Tầng 2: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, WC.
• Sân thượng mái che tôn, khu giặt phơi.
• Giá trị đáng chú ý
• Nhà hiện trạng tốt, dọn vào ở ngay.
• Mặt tiền thuận tiện kinh doanh.
• Gần Sông Hàn – gần biển – gần điểm du lịch, có tiềm năng khai thác homestay/lưu trú.
• Vị trí đẹp để vừa ở – giữ tài sản – khai thác dòng tiền.
• Sổ đỏ cất két – pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên.