Bán nhà mặt tiền Trần Đình Long, Cẩm Lệ – 100 m², 2 tầng, 6,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 6,5 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Cẩm Lệ có 291 tin khác cùng tầm giá: 238 tin giá cao hơn, 41 tin thấp hơn.
• Đơn giá 65 tr/m² cao hơn 10% trung vị đường Trần Đình Long (59 tr/m², 5 tin); cao hơn 13% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 100 m² sát trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 5 m, 2 tầng; có 3 tin mặt tiền khác trên đường Trần Đình Long.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Nhà gần sông – 30 bước ra công viên, ở 1 lần là không muốn đi

• Mặt tiền Trần Đình Long – sát Thăng Long
• Không khí mát lạnh từ sông – khu biệt thự yên tĩnh
• Nhà 2 tầng
• 2PN (có phòng ngủ dưới)
• Công năng đầy đủ – dọn vào ở ngay
• Chỉ 30 bước ra công viên – sáng đi bộ, chiều hóng gió
• Giá trị khác biệt
• Khu dân trí cao sống cực sướng
• Vị trí hiếm – không gian xanh giữa lòng thành phố
• Chính chủ lâu đời – giá còn tốt
• Nhà kiểu này không nhiều – ai xem trước, người đó chốt