Bán nhà mặt tiền Tôn Đản, Cẩm Lệ – 75 m², 3 tầng, 8,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 8,6 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Cẩm Lệ có 291 tin khác cùng tầm giá: 69 tin giá cao hơn, 218 tin thấp hơn.
• Đơn giá 115 tr/m² gấp 2,2 lần trung vị đường Tôn Đản (53 tr/m², 86 tin); cao hơn 99% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 75 m² nhỏ hơn 25% so với trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 5 m, 3 tầng; có 20 tin mặt tiền khác trên đường Tôn Đản.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Tổng hạ 600 triệu – giá mới 8.6 tỷ ( ngày 31/6/2026)

• Hạ 300 triệu – giá mới 8.9 tỷ ( ngày 3.5.2026)
• Tôn Đản – nhà 3 tầng – mặt tiền 7m5 – cho thuê kinh doanh 12tr/ th.
• Đường 7m5 lề 3m, vị trí sầm uất nhất tuyến đường.
• Gần cầu vượt ngã ba Huế,Cao Sơn Pháo, chợ Hòa An và chợ chiều Tôn Đản,gần UBND Phường, trường học các cấp, bến xe.
• Chính chủ chưa qua đầu tư.
• Xây tâm huyết 3 tầng, kiên cố.
• T1: mặt bằng rộng kinh doanh,bếp,1wc,kho nhỏ.
• T2: 2pn,thờ.
• T3: sân thượng trước sau mê đúc sẵn có thể cải tạo thêm PN.
• Sổ hồng, nở hậu nhẹ ,hoàn công đủ,ngân hàng giữ hộ.