Bán nhà mặt tiền Tô Hiến Thành, Sơn Trà – 74 m², 5 tầng, 18,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 18,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Sơn Trà có 391 tin khác cùng tầm giá: 38 tin giá cao hơn, 342 tin thấp hơn.
• Đơn giá 250 tr/m² cao hơn 35% trung vị đường Tô Hiến Thành (185 tr/m², 21 tin); gấp 2 lần trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 74 m² nhỏ hơn 24% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 5 m, 5 tầng; có 10 tin mặt tiền khác trên đường Tô Hiến Thành.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Hạ lần 3: thêm 400 triệu

• Hạ lần 2: thêm 300 triệu
• HẠ 300 TRIỆU
• Siêu phẩm căn hộ biển Mỹ Khê – đoạn đẹp nhất Tô Hiến Thành – ngay sát Nguyễn Văn Thoại – sát biển Mỹ Khê.
• Chỉ 3 bước ra Nguyễn Văn Thoại – vài phút chạm bãi tắm Mỹ Khê.
• Căn hộ dòng tiền khủng 110-120tr/ tháng – vị trí không có căn thứ 2.
• Nằm ngay đoạn đẹp nhất mặt phố Tô Hiến Thành, sát trục du lịch Nguyễn Văn Thoại, vị trí đắt giá.
• Trung tâm vùng lõi du lịch Đà Nẵng – khách Tây, khách Ta lưu trú quanh năm, sale lẻ phòng cực tốt.
• Khu vực cực hiếm nguồn hàng, tiềm năng tăng giá mạnh theo thời gian.
• Thông tin chi tiết
• Diện tích đất: 75m2.
• Mặt tiền: 5m chuẩn đẹp, đất vuông vức, phong thủy tốt.
• Kết cấu: 4 tầng + 1 tum.
• Gồm 10 phòng khép kín, full nội thất cao cấp – vận hành ổn định.
• Dòng tiền thực tế: Đang cho thuê kín phòng, thu nhập đều 110 – 120 triệu/tháng. Sẵn hợp đồng bên T3 vận hành.
• Lợi thế đầu tư vượt trội
• Tỷ suất khai thác cao, dòng tiền bền vững.
• Phù hợp đầu tư giữ tài sản – khai thác sinh lời – hoặc chuyển đổi công năng.
• Pháp lý
• Chuẩn chỉnh PCCC.
• Sổ hồng chính chủ
• Giao dịch nhanh, hoặc thoả thuận các bên.