Bán nhà mặt tiền Thái Thị Bôi, Thanh Khê – 76,8 m², 3 tầng, 10 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 10 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Thanh Khê có 155 tin khác cùng tầm giá: 149 tin giá cao hơn, chưa tin nào thấp hơn.
• Đơn giá 130 tr/m² cao hơn 47% trung vị đường Thái Thị Bôi (88 tr/m², 38 tin); cao hơn 47% trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 76,8 m² lớn hơn 5% so với trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 4 m, 3 tầng; có 16 tin mặt tiền khác trên đường Thái Thị Bôi.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán nhà 3 tầng mặt tiền Thái Thị Bôi – Thanh Khê – Đà Nẵng

• Giá: 10 TỶ.
• Mặt tiền đường Thái Thị Bôi – Quận Thanh Khê – Đà Nẵng.
• Diện tích: 76.8m2.
• Ngang: 4m – NỞ HẬU 5m.
• Dài: 17.58m.
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố.
• Thế đất nở hậu – phong thủy tốt, rất được nhà đầu tư và người kinh doanh ưa chuộng.
• Giá trị khi sở Hữu nhà mặt tiền này
• Nằm trên tuyến đường kinh doanh sầm uất của quận Thanh Khê.
• Khu vực dân cư đông, nhiều cửa hàng buôn bán.
• Lưu lượng người qua lại đông đúc vì đối diện là chợ Thái Thị Bôi.
• Phù hợp kinh doanh
• Quán café.
• Quán ăn – nhà hàng nhỏ.
• Nhà thuốc.
• Cửa hàng tiện lợi.
• Shop thời trang.
• Văn phòng công ty.
• Tiềm năng tạo dòng tiền

Nếu nhà đầu tư cải tạo hoặc xây mới 4–5 tầng, có thể khai thác

• Tầng trệt: cho thuê mặt bằng kinh doanh
• Giá thuê khoảng 15 – 25 triệu/tháng.
• Các tầng trên: làm căn hộ cho thuê hoặc phòng cho thuê.
• 6 – 8 phòng
• Thu nhập dự kiến
• 30 – 50 triệu/tháng
• Vừa có dòng tiền ổn định, vừa là tài sản mặt tiền trung tâm dễ tăng giá.
• Tiện ích xung quanh
• Di chuyển nhanh ra trung tâm Hải Châu
• Gần trường học các cấp.
• Gần bệnh viện.
• Gần chợ và siêu thị.
• Chỉ vài phút ra biển Đà Nẵng.
• Khu vực dân cư ổn định – kinh doanh lâu dài – đầu tư giữ tiền rất tốt.
• Nhà chính chủ lâu đời chưa qua đầu tư – Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng, công chứng ngay.