Bán nhà mặt tiền Phan Tôn, Ngũ Hành Sơn – 158 m², 3 tầng, 33 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 33 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 183 tin khác cùng tầm giá: 57 tin giá cao hơn, 123 tin thấp hơn.
• Đơn giá 209 tr/m² gấp 2,3 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 158 m² lớn hơn 53% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 7 m, 3 tầng; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Phan Tôn.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Siêu phẩm phố tây An Thượng – mặt tiền Phan Tôn villa 3 tầng cực kỳ đẹp – có hồ bơi – vị trí vàng – đang cho thuê 60 triệu/ tháng.

• Lưu ý: Diện tích trên sổ 118m2 nhưng thực tế có thêm 40m2 ngoài sổ được sử dụng. Ngang 5m trên sổ nhưng thực tế tới 7m cực kỳ thoáng.
• Vị trí: Mặt đường Phan Tôn thuộc khu phố du lịch An Thượng sầm uất. Tuyến đường thông thẳng ra biển Mỹ Khê chỉ 300m, tập trung nhiều khách sạn, tòa căn hộ, nhà hàng Tây,…
• Mô tả: Villa 3 tầng 4PN 5WC mới 100%, có hồ bơi, full nội thất cao cấp. Công năng gồm

Tầng 1: sân trước, hồ bơi, phòng khách, bếp + ăn, 1WC, 1 phòng ngủ ( WC khép kín ).

Tầng 2: 2 phòng ngủ ( 2WC khép kín ).

Tầng 3: sân thượng chill + BBQ, 1 phòng ngủ ( WC khép kín có bồn tắm rộng rãi ).

• Khu vực trung tâm phố Tây An Thượng, khách Tây nhiều hơn Ta, xung quanh chỉ toàn căn hộ, khách sạn lưu trú,…
• Phù hợp: đầu tư, nghĩ dưỡng, second home, kinh doanh cho thuê lưu trú,…