Bán nhà mặt tiền Ông Ích Khiêm, Hải Châu – 96,2 m², 3 tầng, 21,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 21,5 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Hải Châu có 154 tin khác cùng tầm giá: 134 tin giá cao hơn, 14 tin thấp hơn.
• Đơn giá 223 tr/m² gấp 2,2 lần trung vị đường Ông Ích Khiêm (99 tr/m², 39 tin); cao hơn 85% trung vị Hải Châu (121 tr/m², 929 tin).
• Diện tích 96,2 m² lớn hơn 19% so với trung vị Hải Châu (81 m²).
• Mặt tiền 4,75 m, 3 tầng; có 9 tin mặt tiền khác trên đường Ông Ích Khiêm.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Mặt tiền Ông Ích Khiêm – trung tâm đắc địa – mở cửa là có tiền

• Vị trí siêu trung tâm, chỉ 5 phút ra Cầu Rồng, 1 phút ra Nguyễn Văn Linh, khu vực sầm uất ngày đêm – mở cửa là có tiền.
• Mặt tiền 7,5m – lề 6m, cực thoáng, trục đường hiếm nhà bán.
• Diện tích 96.2m2 – ngang 4,75m, dài 18,2m, nở hậu nhẹ cực đẹp.
• Kết cấu 3 tầng khai thác tối đa
• Tầng 1 trống suốt – thuận tiện kinh doanh (đang cho thuê 20tr/tháng)
• Tầng 2 & 3: nhiều phòng, ban công thoáng, WC đầy đủ
• Tổng doanh thu ~60 triệu/tháng – dòng tiền cực tốt
• Phù hợp ở + kinh doanh, hoặc cải tạo căn hộ cho thuê, văn phòng
• Gần GO!, chợ Cồn, ĐH Duy Tân, tiện ích bạt ngàn
• Sổ đỏ sẵn – công chứng ngay
• Giá chỉ 21,5 tỷ – quá tốt cho mặt tiền trung tâm có dòng tiền
• Vị trí kim cương – dòng tiền mạnh – chốt là thắng!