Bán nhà mặt tiền Nhơn Hòa 19, Cẩm Lệ – 225,6 m², 2 tầng, 11,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 11,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Cẩm Lệ có 159 tin khác cùng tầm giá: 123 tin giá cao hơn, 28 tin thấp hơn.
• Đơn giá 51 tr/m² thấp hơn 11% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 225,6 m² gấp 2,3 lần trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Biệt thự sân vườn 2 tầng – ngang khủng 10m – dt 225.63m2 – sân trước rộng – sân thượng làm vườn – Nhơn Hòa 19, trung tâm khu Phước Lý – giá chỉ 11.x tỷ

• Biệt thự sân vườn 2 tầng – không gian sống rộng rãi, thoáng mát
• Đường Nhơn Hòa 19 – trung tâm khu Phước Lý, khu dân cư yên tĩnh, phù hợp an cư
• Thông tin chính

Diện tích: 225.63m2 (10×22.56) – ngang 10m cực hiếm

Diện tích xây dựng: 135.5m2

Diện tích sử dụng: 180.1m2

Kết cấu: Nhà 2 tầng, mái nghiêng

Tầng 1: Phòng khách rộng, bếp riêng biệt với tủ bếp gỗ, 2 phòng ngủ, 2 WC, sân phơi; nội thất gỗ gồm tường lamri, tay vịn cầu thang và cửa gỗ.

Tầng 2: Phòng thờ, sân thượng lớn có thể bố trí sân vườn, khu thư giãn; ban công rộng thoáng.

Sân trước rộng rãi đậu ô tô, trồng cây, làm tiểu cảnh, hồ cá Koi.

Pháp lý chuẩn – sổ hồng đầy đủ, nhà đã hoàn công và gắn tài sản trên sổ.

• Kết nối nhanh: Bến xe Trung tâm, cầu vượt Ngã Ba Huế, biển Nguyễn Tất Thành, ĐH Duy Tân.
• Phù hợp: cải tạo lại cực đẹp để ở hoặc cho thuê. Diện tích lớn thích hợp xây CHDV, hoặc xây mới vừa ở vừa khai thác dòng tiền rất tiềm năng.
• Giá bán tốt chỉ: 11.x tỷ (thương lượng)