Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trung Ngạn, Cẩm Lệ – 125 m², 2 tầng, 7,2 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 7,2 tỷ thuộc tầm 6 – 10 tỷ; ở Cẩm Lệ có 291 tin khác cùng tầm giá: 181 tin giá cao hơn, 104 tin thấp hơn.
• Đơn giá 58 tr/m² sát trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 125 m² lớn hơn 25% so với trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 5 m, 2 tầng; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Trung Ngạn.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Giảm sốc 500tr – bán trong tuần

• Kẹp cống sát lô góc – 125m2 – vừa ở vừa cho thuê – dt 18tr/tháng
• Vị trí khu Khuê Trung Cẩm Lệ, gần Nguyễn Hữu Thọ, khu dân cư phát triển mạnh
• Đường rộng 5m5 lề 3m, ô tô di chuyển thuận tiện, kẹp cống cực kỳ thoáng mát
• Diện tích 125m2, ngang 5m dài 25m, đất vuông vức đẹp
• Kết cấu nhà 2 tầng 2PN kiên cố kết hợp 5 phòng trọ đang khai thác
• Nội thất cơ bản, sử dụng tốt cho ở và cho thuê
• Tiện ích gần Nguyễn Hữu Thọ, chợ, trường học, bệnh viện Tâm Trí, công viên Thanh niên, khu dân cư đông đúc
• Dòng tiền phù hợp vừa ở vừa cho thuê, tạo thu nhập ổn định hàng tháng
• Pháp lý sổ chính chủ, công chứng nhanh gọn