Bán nhà mặt tiền Nguyễn Phan Vinh, Sơn Trà – 165 m², 2 tầng, 19 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 19 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Sơn Trà có 391 tin khác cùng tầm giá: 21 tin giá cao hơn, 364 tin thấp hơn.
• Đơn giá 115 tr/m² cao hơn 28% trung vị đường Nguyễn Phan Vinh (90 tr/m², 17 tin); thấp hơn 7% trung vị Sơn Trà (123 tr/m², 1058 tin).
• Diện tích 165 m² lớn hơn 70% so với trung vị Sơn Trà (97 m²).
• Mặt tiền 5,7 m, 2 tầng; có 6 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Phan Vinh.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Giảm thêm 3 tỷ, rất gấp

• GIẢM 1 TỶ
• Lô góc 2 mặt tiền – trục 7m5 thông biển – vừa ở vừa kinh doanh – dòng tiền vip
• Vị trí khu Sơn Trà, trục thông thẳng ra biển Mỹ Khê, khu lõi du lịch
• LÔ GÓC 2 mặt tiền đường 7m5, trục lưu thông lớn, nhận diện kinh doanh cao
• Diện tích 165m2, ngang 6m nở hậu
• Kết cấu nhà 2 mê mới xây kiên cố, có mặt bằng kinh doanh phía trước
• Nội thất cơ bản, sử dụng tốt cho ở và khai thác
• Tiện ích gần biển Mỹ Khê, khu du lịch, dịch vụ – ẩm thực sầm uất
• Dòng tiền vừa ở vừa cho thuê mặt bằng, thu ổn định ~16tr/tháng, phù hợp giữ tài sản triệu đô
• Pháp lý sổ chính chủ, giao dịch nhanh gọn