Bán nhà mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, Liên Chiểu – 176 m², 5 tầng, 23 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 23 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Liên Chiểu có 44 tin khác cùng tầm giá: 24 tin giá cao hơn, 19 tin thấp hơn.
• Đơn giá 131 tr/m² gấp 2,5 lần trung vị đường Nguyễn Lương Bằng (52 tr/m², 91 tin); gấp 2,3 lần trung vị Liên Chiểu (56 tr/m², 1181 tin).
• Diện tích 176 m² lớn hơn 76% so với trung vị Liên Chiểu (100 m²).
• Mặt tiền 9,5 m, 5 tầng; có 35 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Lương Bằng.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Nhà mặt tiền Nguyễn Lương Bằng – Hòa Khánh

• Vị trí kinh doanh – dòng tiền ổn định
• Nhà 5 tầng kiên cố
• Diện tích lớn 176m2
• Ngang rộng 9,5m – cực hiếm tuyến Nguyễn Lương Bằng
• Lô kẹp kiệt, thông thoáng, lợi thế khai thác
• Dòng tiền hiện tại ~45 triệu/tháng
• Gần Khu công nghiệp Hòa Khánh, dân cư – công nhân – sinh viên đông
• Phù hợp
• Đầu tư giữ tiền
• Vừa ở vừa khai thác
• Kinh doanh / cho thuê lâu dài