Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hoàng, Thanh Khê – 61,7 m², 3 tầng, 13,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 13,5 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Thanh Khê có 155 tin khác cùng tầm giá: 85 tin giá cao hơn, 65 tin thấp hơn.
• Đơn giá 219 tr/m² gấp 2,1 lần trung vị đường Nguyễn Hoàng (103 tr/m², 13 tin); gấp 2,5 lần trung vị Thanh Khê (88 tr/m², 976 tin).
• Diện tích 61,7 m² nhỏ hơn 16% so với trung vị Thanh Khê (73 m²).
• Mặt tiền 5,2 m, 3 tầng; có 6 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Hoàng.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Dòng tiền 20tr – mặt tiền Nguyễn Hoàng – kinh doanh sầm uất – hàng hiếm

• Vị trí mặt tiền Nguyễn Hoàng, khu kinh doanh cực kỳ nhộn nhịp
• Đường rộng 6m lưu lượng xe lớn, nhận diện kinh doanh cao
• Diện tích 61.7m2, ngang 5.2m dài 12m, sổ đẹp nở hậu
• Kết cấu nhà 3 tầng kiên cố, tầng 1 kinh doanh, tầng 2 và 3 gồm 3 phòng lớn. Nội thất cơ bản, hiện đang khai thác làm văn phòng
• Tiện ích gần sân bay, Nguyễn Văn Linh, chợ, trường học, trung tâm hành chính
• Dòng tiền đang khai thác khoảng 20 triệu/tháng, phù hợp mở văn phòng, showroom, spa hoặc cho thuê
• Pháp lý sổ chính chủ, công chứng nhanh gọn