Bán nhà mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu, Ngũ Hành Sơn – 208 m², 7 tầng, 50,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 50,5 tỷ thuộc tầm 50 – 100 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 33 tin khác cùng tầm giá: 32 tin giá cao hơn, 1 tin thấp hơn.
• Đơn giá 243 tr/m² gấp 2,9 lần trung vị đường Nguyễn Đình Chiểu (84 tr/m², 28 tin); gấp 2,7 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 208 m² gấp 2 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 10 m, 7 tầng; có 19 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Đình Chiểu.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Siêu phẩm dòng tiền – cặp tòa căn hộ cao cấp nam việt á

• Thu nhập ~350TR/THÁNG – Khai thác tối đa ~400TR/THÁNG
• Giá chỉ: NHỈNH 50 TỶ XÚI – Dòng tiền thật, vận hành sẵn
• Thông tin chi tiết

Diện tích: 208m2 – ngang 10m cực hiếm

Kết cấu: 2 tòa 7 tầng – thang máy – hồ bơi

Tổng: 25 căn hộ cao cấp, trong đó có 2 mặt tiền kinh doanh riêng biệt Khai thác song song 2 dòng tiền: căn hộ + thương mại

Nội thất: Full cao cấp – vào vận hành ngay

• Dòng tiền khủng – hiếm trên thị trường

Đang khai thác: ~350 triệu/tháng

Full công suất: ~400 triệu/tháng Tài sản vừa giữ tiền – vừa tạo tiền cực mạnh

• Vị trí vàng – nam việt á

Đường 7m5 – vỉa hè 3m

Cách Sông Hàn ~500m

5 phút ra biển Mỹ Khê

Khu tập trung khách nước ngoài – thuê ổn định, giá cao

• Giá trị khác biệt

Có hồ bơi + sân chill view sông & biển

Tiềm năng view pháo hoa – tăng giá mạnh theo thời gian

Sản phẩm hiếm: quy mô lớn – dòng tiền cao – full tiện ích

• KẾT LUẬN: Phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền lớn – ổn định – lâu dài
• Sản phẩm hiếm – khó tìm lại phân khúc tương tự tại Đà Nẵng
• Kết nối tinh hoa – lan tỏa thịnh vượng