Bán nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan, Cẩm Lệ – 54,5 m², 2 tầng, 5,75 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 5,75 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Cẩm Lệ có 407 tin khác cùng tầm giá: 33 tin giá cao hơn, 371 tin thấp hơn.
• Đơn giá 106 tr/m² gấp 2,3 lần trung vị đường Nguyễn Công Hoan (45 tr/m², 16 tin); cao hơn 83% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 54,5 m² nhỏ hơn 46% so với trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 5 m, 2 tầng; có 5 tin mặt tiền khác trên đường Nguyễn Công Hoan.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Hạ chào 200 triệu còn 5.75 tỷ.

• Nhà mặt tiền Nguyễn Công Hoan – Đường 7.5m, vỉa hè 3m – kinh doanh tốt, có dòng tiền
• Diện tích: 54.5m2
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố
• Mặt tiền: 5m
• Đường 7.5m, vỉa hè 3m rộng rãi
• Công năng sử dụng
• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh phía trước, phòng khách, bếp, WC
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC
• Thiết kế phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
• Vị trí đắc địa
• Cách Bến xe Trung tâm Đà Nẵng chỉ vài phút di chuyển
• Thuộc khu trung tâm Đà Nẵng cũ, dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• Gần nhiều trường đại học, chợ và tiện ích xung quanh
• Dòng tiền sẵn có
• Nhà từng cho thuê ổn định 12 triệu/tháng
• Mua vào có thể khai thác ngay
• Tiềm năng & giá trị
• Mặt tiền đường lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực Cẩm Lệ phát triển ổn định, thanh khoản tốt