Bán nhà mặt tiền Nguyễn Án, Hòa Vang – 100 m², 2 tầng, 4,55 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 4,55 tỷ thuộc tầm 3 – 6 tỷ; ở Hòa Vang có 142 tin khác cùng tầm giá: 40 tin giá cao hơn, 102 tin thấp hơn.
• Đơn giá 46 tr/m² gấp 3,4 lần trung vị Hòa Vang (13 tr/m², 534 tin).
• Diện tích 100 m² nhỏ hơn 35% so với trung vị Hòa Vang (154 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Nhà 2 tầng trước nhà là công viên, Đường 5m5, 4 phòng ngủ, gần bến xe phía nam, kết nối QL1A, Làng Đại Học, FPT, Cẩm Lệ, Đà Nẵng

• Vị trí cực thoáng khi ngay trước nhà là Công viên KĐT Bến xe Phía Nam, đường 5m5 rộng rãi, khu dân cư hiện hữu, không gian trước nhà thoáng mát.
• Nhà xây 2 tầng, công năng đầy đủ: tầng 1 có phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 WC; tầng 2 có 1 phòng ngủ, phòng thờ và 1 WC khép kín.
• Tổng cộng 3 phòng ngủ trong nhà + 1 phòng ngủ gác lửng riêng biệt, thích hợp gia đình đông người hoặc bố trí phòng làm việc, phòng nghỉ riêng.
• Gần Bến xe Phía Nam, thuận tiện kết nối QL1A; xung quanh có công viên, khu dân cư, tiện ích sinh hoạt và kết nối nhanh về khu Làng Đại học, FPT, biển Tân Trà.
• Một căn nhà vừa có không gian thoáng trước mặt, đường 5m5, công năng nhiều phòng và vị trí thuận tiện di chuyển – xem nhà thực tế sẽ cảm nhận rõ lợi thế.