Bán nhà mặt tiền Mỹ Đa Đông 2, Ngũ Hành Sơn – 82,7 m², 3 tầng, 25,5 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 25,5 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 183 tin khác cùng tầm giá: 104 tin giá cao hơn, 73 tin thấp hơn.
• Đơn giá 308 tr/m² gấp 3,4 lần trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 82,7 m² nhỏ hơn 20% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Mặt tiền 5 m, 3 tầng; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Mỹ Đa Đông 2.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Bán nhà lô góc 3 tầng – trung tâm chợ bắc Mỹ An – dòng tiền 80 triệu/tháng.

• Vị trí vàng – lô góc ngay trung tâm chợ, kinh doanh sầm uất ngày đêm.

Thông tin chi tiết

• Diện tích: 82.7m2, ngang 5m vuông vức.
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế thông thoáng, phù hợp kinh doanh đa ngành.
• Lô góc 2 mặt tiền, cực kỳ thoáng & nhận diện tốt.

Hiện trạng khai thác dòng tiền

• Khu vực giữ xe: cho thuê 15 triệu/tháng.
• Tầng 1: đang cho thuê kinh doanh 45 triệu/tháng.
• Tầng 2 & 3: 4 PN, bếp, 3 toilet, 1 pk, 1 pt, sân vườn, dự kiến setup apartment cho thuê 20 triệu/tháng.
• Tổng dòng tiền: ~80 triệu/tháng – đảm bảo ổn định & tăng trưởng theo thời gian.

Tiện ích xung quanh

• Nằm giữa lòng chợ Bắc Mỹ An, nơi tập trung lượng khách cực lớn: sinh viên, dân cư, du khách, khách Hàn Quốc
• Cách biển chỉ 5 phút, gần đại học Kinh tế, khách sạn – homestay – quán cà phê bao quanh.
• Ccc-đđđ-ccc.