Bán nhà mặt tiền Mỹ An 17, Ngũ Hành Sơn – 110 m², 5 tầng, 19,6 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 19,6 tỷ thuộc tầm 10 – 20 tỷ; ở Ngũ Hành Sơn có 286 tin khác cùng tầm giá: 4 tin giá cao hơn, 281 tin thấp hơn.
• Đơn giá 178 tr/m² cao hơn 96% trung vị Ngũ Hành Sơn (91 tr/m², 960 tin).
• Diện tích 110 m² lớn hơn 7% so với trung vị Ngũ Hành Sơn (103 m²).
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Tòa căn hộ dòng tiền siêu đẹp – Đường 7,5m lề 3m – trung tâm du lịch biển Đà Nẵng

• phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.
• 19,6 tỷ.

Thông tin

• Diện tích đất: 110m2.
• Đường 7,5m – vỉa hè 3m, ô tô đậu đỗ thoải mái.
• Kết cấu: 4 tầng + 1 tum.
• Gồm 09 căn hộ full nội thất đang khai thác cho thuê.
• Hiện khoán vận hành cho đơn vị thứ ba với doanh thu 50 triệu/tháng.
• Hợp đồng thuê còn 5 năm, dòng tiền ổn định, không cần tự quản lý.

Vị trí đắc địa – tiềm năng tăng giá mạnh

• Chỉ 70m đến đường Chương Dương ven sông Hàn.
• Cách biển Mỹ Khê chỉ vài phút di chuyển.
• Gần chợ Mỹ An, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và nhiều nhà hàng, quán cà phê.
• Kết nối nhanh đến cầu Rồng, trung tâm thành phố và sân bay quốc tế Đà Nẵng.
• Nằm gần khu vực tổ chức bắn pháo hoa mới, hứa hẹn gia tăng lượng khách du lịch và tiềm năng khai thác lưu trú trong thời gian tới.

Điểm mạnh đầu tư

• Dòng tiền ổn định 50 triệu/tháng.
• Có sẵn đơn vị vận hành chuyên nghiệp, mua là tiếp tục khai thác ngay.
• Khu vực du lịch sầm uất, tỷ lệ lấp đầy cao.
• Tài sản giá trị, phù hợp đầu tư giữ tiền và gia tăng tài sản lâu dài.