Bán nhà mặt tiền Mẹ Thứ, Cẩm Lệ – 178 m², 3 tầng, 22,2 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 22,2 tỷ thuộc tầm 20 – 50 tỷ; ở Cẩm Lệ có 35 tin khác cùng tầm giá: 30 tin giá cao hơn, 5 tin thấp hơn.
• Đơn giá 125 tr/m² cao hơn 74% trung vị đường Mẹ Thứ (72 tr/m², 5 tin); gấp 2,2 lần trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 178 m² lớn hơn 78% so với trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 8 m, 3 tầng; có 4 tin mặt tiền khác trên đường Mẹ Thứ.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Giá mới chỉ 22 tỷ

• Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền Mẹ Thứ – vị trí vàng trung tâm
• Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng – hiếm có trên trục Mẹ Thứ đường 10.5m.
• Gần sân vận động Chi Lăng – trung tâm sầm uất
• Khu làng Đại học – khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao.
• Kết nối nhanh trục Sông Cổ Cò – tiềm năng tăng giá mạnh.
• Diện tích: 178m2 – ngang 8m (siêu hiếm)
• Kết cấu: công năng đầy đủ gồm.
• Nhà 3 tầng kiên cố.
• 4 phòng ngủ rộng rãi.
• Phòng khách + bếp thoáng.
• 5 nhà vệ sinh.
• Sân ô tô rộng.
• Phù hợp
• Ở kết hợp kinh doanh.
• Mở văn phòng, showroom.
• Đầu tư cho thuê dòng tiền tốt.
• Ưu điểm nổi bật
• Lô góc 2 mặt tiền – cực kỳ thoáng và sáng.
• Ngang 8m hiếm – tối ưu mọi công năng.
• Khu vực phát triển, dân cư đông đúc.