Bán nhà mặt tiền Lê Quang Hòa, Cẩm Lệ – 4.000 m², 4 tầng, 300 tỷ

Nhận định từ số liệu

• Giá 300 tỷ thuộc tầm trên 100 tỷ; ở Cẩm Lệ có 2 tin khác cùng tầm giá: chưa tin nào giá cao hơn, 2 tin thấp hơn.
• Đơn giá 75 tr/m² cao hơn 30% trung vị Cẩm Lệ (58 tr/m², 1049 tin).
• Diện tích 4.000 m² gấp 40 lần trung vị Cẩm Lệ (100 m²).
• Mặt tiền 36 m, 4 tầng; có 1 tin mặt tiền khác trên đường Lê Quang Hòa.
• Số liệu từ 8115 tin đang đăng, cập nhật 28/10/2026; giá thực tế tùy pháp lý và hiện trạng. Cách tính

Mô tả

Cơ hội đầu tư "kim cương" tại vị thế chiến lược của thành phố Đà Nẵng

Tài sản triệu đô – vị thế độc tôn – dòng tiền vượt trội

Kính gửi các nhà đầu tư tầm cỡ!

Đây là cơ hội sở hữu KHU PHỨC HỢP VIEW SÔNG SINH THÁI ĐẲNG CẤP, tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới, khu vực được bao quanh bởi các SIÊU DỰ ÁN QUỐC TẾ và KHU ĐÔ THỊ VĂN MINH. Đây là một tài sản "GIỮ TIỀN, GIỮ ĐẤT, SINH LỜI KHỦNG" có một không hai.

Vị thế & tiềm năng

• View Sông Đẳng Cấp: Mặt tiền đắt giá, phong thủy thịnh vượng, mang lại không gian sống và kinh doanh thượng lưu.
• Tâm Điểm Chiến Lược: Gần các BIỂU TƯỢNG KINH TẾ/DOWNTOWN MỚI và CÁC ĐIỂM SỰ KIỆN LỚN của thành phố (như điểm bắn pháo hoa, bến du thuyền).
• Tiềm Năng Tăng Giá: Tọa lạc tại khu vực có quy hoạch và tốc độ phát triển cực kỳ cao.

Quy mô & chức năng

• Tổng Diện Tích Khủng: 1.000m2 đất (3.000m2 khuôn viên) và 4.000m2 sàn sử dụng.
• Cấu Trúc Hoàn Hảo: 5 Tầng, thiết kế 60 PHÒNG cho mô hình kinh doanh cao cấp như Viện Dưỡng Lão, Spa, Nhà Hàng Ẩm Thực. Đã vận hành ổn định.

Bài toán tài chính an toàn

• Dòng Tiền Ròng Hiện Tại: TRÊN 12 TỶ/NĂM.
• Thu Nhập Thụ Động: Cho thuê lại thu ròng 400 TRIỆU/THÁNG (An toàn tuyệt đối, không cần vận hành).
• Không đăng tên đường
• Không đăng khu Hoà Xuân
• Không đăng ảnh thật
• Khảo sát tế nhị ko quay phim chụp ảnh . Chỉ ks để nắm được giá trị Bđs.